不繳管理費，社區管理中心拒收我的掛號信，請問是否違法? - 工作

By Olivia
at 2011-12-07T00:00

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因為不滿社區管委會的專制與霸道，我拒繳了四期的管理費，前天剛好有一封我的掛號信招領單，請我去郵局領取，我很疑惑我家24小時都有人在家，社區又有管理中心，為什麼需要去郵局領取，在郵局跟管理中心的雙方確認下，確定是管委會因為我拒繳管理費，而不讓管理中心收我的掛號信，請問這樣管委會是否違法?我是否可以提告?

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By Franklin
at 2011-12-10T11:23

1.看規約的規定。若真有專制與霸道的地方，可以參考"公寓大廈管理條例"，有違規的事情，就跟當地縣、市政府檢舉。
2.基本上，管委會真的是小眼睛、小鼻子，今天你拒繳管理費，所以管委會就拒絕服務，那麼將來要以什麼理由要求"補繳"管理費。如果將來有補繳，那麼今天沒服務的部份要跟誰算?把保全換掉嗎?保全員是無辜的，每次都成為鬥爭下的犧牲品。
3.舉例來說，就像是健保局一樣，沒繳費，就不能看病，然而，不給人家看病，卻又要人家補繳之前的欠費。既然人家最後還是得補繳，相當於沒有中斷投保，那又為何在當時不給人家看病?這一直是很爭議的問題，不然之前怎麼會有一則新聞說一位孕婦因為沒錢繳健保，被醫院拒收，結果回家自己生小孩。那麼有什麼資格要人家補繳那時的健保費?
4.有問題可以等下次區分所有權人大會時提出來討論，也可以自我推薦當委員，實際參與管委會的運作。前任管委會的決議，這任是可以推翻的。
5.至於掛號信的問題，說真的，是"郵差"要自己送到家的，當初也不知道是那個"熱心過頭"的保全公司自己提出幫住戶收掛號信，結果十幾年下來，反而變成了是保全員的事。管理中心不收，郵差就要自己送，不然郵局收那麼高的郵資就不合理，再不然也要分一些薪水給保全員，因為保全員分擔了郵差的工作，卻沒有郵差的福利。