債總不當得利問題請教 - 考試

大家晚安，小妹在寫債總題目時卡關，來發文詢問。

題目（來源：民法債編總論講義(上)）：
甲向乙購買A屋，市價1000萬元，而售價900萬元，並辦妥所有權移轉登記。一年後甲將該
房子出售給丙，市價1300萬，售價1200萬元，並辦妥所有權移轉登記。

問：
（一）甲與乙之買賣契約自始無效，而雙方皆不知情，而乙向甲主張權利時，該屋漲價到
1500萬元。乙如何向甲主張權利？又若事實審言詞辯論終結時，該屋之市價已達1800萬元
，其又如何？

（二）若甲自始知道買賣契約無效時，乙向甲得主張何權利？


第一題的考點應該是價額認定時點，我採多數說之返還義務成立時之價額，即1300萬元。

比較有問題想要請益的是第二題，因為甲自始知道買賣契約無效這句，我的腦袋就卡住了
想不出怎麼下筆，故上來請教大家。


再麻煩大家提供意見和指教，先感謝大家。

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