考試

危險負擔 - 考試

Rae avatarRae · 2016-01-04

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想請問一下一個老題目

甲賣乙土地，甲交付土地後，土地被徵收，乙是否可以拒絕交付價金？

依照373條，交付後，應該由乙負擔價金危險

所以乙仍應該給付價金

為免不公，乙另外走225條第二項

可是看到林政豪解題書寫，(實務見解認為373之危險係指物之毀損消滅，不包含徵收)

故乙可以依266條免於對待給付

麻煩幫我解惑一下



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All Comments

Elma avatarElma2016-01-05
乙可以主張225條第二項代償請求權向甲請求徵收費 同
時仍需支付價金
Jake avatarJake2016-01-08
已修正調號
條號
Rachel avatarRachel2016-01-09
1.373是266特別規定，應優先適用。
Anonymous avatarAnonymous2016-01-13
2.交付後，乙得享有土地之使用、收益，為維公平，危險自
不應仍由甲負擔。
Zanna avatarZanna2016-01-13
無論物之滅失或被徵收所致給付不能，出賣人均因不可歸責
而免其給付義務。此與民373所指之危險(價金危險)，係因交
付而移轉由買受人負擔，實為兩事。若認給付不能(被徵收)
之原因為決定危險負擔之憑據，實容有誤會。此觀上開條文
之規定自明。