如何申請頂樓加蓋鐵皮屋頂執照. - 工作

By Caitlin
at 2010-01-11T00:00

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我家在4樓屋齡超過30年.(公寓式)常常漏水想要加蓋頂樓屋頂.但不知如何申請.請大家幫忙.謝謝.
已更新項目:
位置是台北縣.

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By Isla
at 2010-01-15T11:46

很多人認為只要鐵皮屋四周不封邊或是補滿蓋,都可以蓋鐵皮屋,這是錯誤的
依據95.1.20.公告實施，對5層樓以下，建造逾20年以上老舊公寓，或經專業技師認定有漏水情形者，可以在取得同棟樓直下方全部區分所有權人同意下，依「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第2點第18款，申請於屋頂搭蓋屋脊高度在1.5公尺以下，屋簷小於1公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度之防漏棚架，以解決漏水問題。
這是台北市的規定,所以要件有下
1. 5層樓以下，建造逾20年
2. 專業技師簽證(建築師,土木技師,結構技師等)
3. 同棟樓直下方全部區分所有權人同意下(同意切結書)
4. 建造後屋脊高度在1.5公尺以下(最高點高度)，屋簷小於1公尺(最低點高度)
所以蓋起來後,應該只能遮風避雨,屋頂想要使用,高度有點受限

By Caroline
at 2010-01-12T20:59

建議只是防水需求大可不必搭鐵皮屋
因申請手續繁雜
且搭設好之空間是公共空間無法自行利用
提供相關頂樓房水施作防護相片給您參考
http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/archive?l=f&...

By George
at 2010-01-14T01:42

如果你只是要防漏水的話
可以搭蓋開放的的鐵皮(只有屋頂+架子沒有牆壁)
這是不用聲請的

By Sandy
at 2010-01-15T03:46

此種並非為加蓋頂樓屋頂喔
正確的說法是加蓋合法遮雨棚
申請的方式要洽詢建築師.....因為需要建築師簽證
由建築師針對法令的部份評量申請
在台北市的話基本上有以下幾點必備條件
1.樓高五層樓以下
2.屋齡20年以上
3.原本既有容積率有剩餘
4.建築師簽證
以上答案給您參考
本公司有認識的建築師專做此種案件
有需要諮詢或協助可以來信

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