房子的設計圖和裏面的配電圖有規定一定要請專業人士設計嗎 - 工作

By Edwina
at 2009-07-06T00:00

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就是如標題一樣
如果要自己蓋房子或民宿或套房
裡面的設計圖可以自己設計嗎?
還是有法令規定一定要請專人來設計?
因為如果蓋好以後
不是要請專人來看是否和當初申請蓋的種類(例如農舍或住宅)
一樣，不一樣好像會開罰?
配電圖也是
可以自己規劃好位子
然後直接請人來動工，或者自己動工
比較省錢
這樣可以嗎????

Tags: 工作

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By Steve
at 2009-07-06T18:33

農地上面的建築物為農舍或是農業設施，依法規的規定，農舍是免建築師以及營造廠的簽證，所以設計圖是可以自己設計的，但仍然有部分的鄉鎮仍然需要建築師的簽證，據我所知：台北縣市及新竹縣市不管是否為農舍皆需要建築師的簽證。
除了農舍以外的建築物，筆者提到的住宅，就是需要建築師的簽證，而且且經過建築師公會的審圖。
，不管農舍或住宅，一般正常送審的圖面，包括了平面圖、立面圖、剖面圖、結構平面圖、結構配筋圖。上述的圖面，必須要有相關的工作經驗才有辦法畫出，尤其是結構配筋圖的部分。結構強度的足否，需要一定的工作經驗。再來還有許多建築法規需要檢討的，有很多的小細節是需要工作經驗的。
另外還有一種由各縣市政府提供的農舍標準圖說供民眾下載使用，那是整套的標準圖說（平、立、剖、結構圖說），那種有各種坪數讓民眾挑選，不過那種就好像是買房子，格局跟造型都是定死的，無法達到量身定作的效果。
因為如果蓋好以後
不是要請專人來看是否和當初申請蓋的種類(例如農舍或住宅)
一樣，不一樣好像會開罰?
回答：上述的問題，在申請建築執照的過程中就會明確的訂出建築物為該種種類，農地上面的一定是農舍，建地上面的一定是住宅，這兩種建築物都是可以供人居住的，只是名稱的不同。但筆者說到開罰的狀況是：農地上面申請農業設施，但是農業設施無法供人居住，僅能農用，若是拿來居住，遭人檢舉後，就會依法開罰。
自己畫圖當然是可以檢省設計費用，只是要評估自己畫的圖說是否可以真的能使用。

By Lily
at 2009-07-10T00:58

房子的建築圖---需要建築師代為繪圖辦理。水電須由水電工程師會圖像當地水廠和公所申請。自己都要自己來實在會花很多的時間。加上你自己本身也不是專業人員。要申辦時是否能完全符合其要項，這些都是值得商討的。http://tw.myblog.yahoo.com/a932971738/archive?l=f&...

By Edwina
at 2009-07-07T21:32

依據南投縣建築管理自治條例規定：
第十八條農業主管機關核准之農業設施、畜牧設施、養殖設施
或林業設施且簷高未超過七公尺者，得免由建築師設計、監造及
營造業承造。
一、工程造價在一定金額以下者，得免由建築師設計、監造及營
造業承造。
二、農舍得免由建築師設計、監造及營造業承造，但其他法令另
有規定者，從其規定。
三、經農業主管機關核准之農業設施、畜牧設施、養殖設施或林
業設施且簷高未超過七公尺者，得免由建築師設計、監造及營造
業承造。
四、鳥舍、涼棚、容量二公噸以下之水塔、本身高度在六公尺以
下之瞭望臺、廣告牌、廣播塔或煙囪、或高度在二公尺以下之圍
牆、駁崁或挖填土石方者，得免由建築師設計、監造及營造業承
造。
五、鐵造、竹木造或加強磚造三樓以下無附建地下室者，其高度
在十公尺以下，樑跨度在二公尺以下或屋架跨度在十二公尺以下
其總樓地板面積，鐵造、竹木造未逾一千平方公尺，加強磚造未
逾三百平方公尺者，得免由建築師監造。
六、雜項工作物之承載物頂端高度在九公尺以下，其載重量未逾
二公噸者，得免由建築師監造。
前項第一款工程造價之一定金額由本府定之。
所以各縣市規定都差不多農舍是可以自行設計、施工！

By Franklin
at 2009-07-10T07:32

配電圖分為內電(電表後屋內)及外電(台電側)
內電自己設計當然可以只是圖面要送審
送審時要有合格的技師簽證
完工要送電台電會來裝表燈時
台電工務段的人員會至現場會驗如果與圖面不同不會開罰只會無法送電即沒有電可用.
至於室內的配電施工沒有限制,自己作或委外皆可
但如果遷涉到消防時會變的比較複雜主管單位消防局,因為等於是另外一套配電系統而且線材器具皆需備齊出廠證明...等

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