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民法-共有物分割問題 - 考試

Sandy avatarSandy · 2016-02-22

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甲乙共有A地，應有部分1/2。乙把自己的應有部分設定抵押權給丙，

甲乙按應有部分比例，把A地分割成a1、a2，甲拿a1 乙拿a2。

丙實行抵押權，拍定人丁。


請問：最後的結果是甲丁共有A地 ？

還是甲丁共有a1地，乙丁共有a2地 ？

還是甲拿a1，丁拿a2 ？
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All Comments

Sandy avatarSandy2016-02-27
甲丁共有A地
Margaret avatarMargaret2016-03-01
民824-1
Ophelia avatarOphelia2016-03-03
可以順便參考一下釋字671
Callum avatarCallum2016-03-06
依824-1二項本文，甲丁共有a1地，乙丁共有a2地
Jessica avatarJessica2016-03-09
補充樓上，如果有824-1二項但書情形，就是一樓的解
Bethany avatarBethany2016-03-11
824-1本文是甲丁共有A地 但書是甲A1 丁A2
Margaret avatarMargaret2016-03-12
啊樓上才對 我講錯了XD
Bethany avatarBethany2016-03-16
甲丁共有a1,乙丁共有a2。
Irma avatarIrma2016-03-18
甲乙丁共有，各1/3。
Hardy avatarHardy2016-03-19
fox大正解啦。另外，都已經拍定移轉了，怎還會有乙丁共
有這種事呢
Una avatarUna2016-03-23
應該說前三樓都對
Rachel avatarRachel2016-03-24
可是土地已經分割成a1/a2兩塊，丙在上面各有1/2的抵押權，
丁拍定取得土地時，不是與甲乙回復共有關係嗎？
Bennie avatarBennie2016-03-26
s大，丙實行抵押並拍定後，乙還擁有分得部分所有權嗎？
如果沒有的話，他要如何與丁共有呢？
Catherine avatarCatherine2016-03-29
認真回 其實原PO講的兩種都有看過 先前回得那種是根據
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-03-31
824-1條文本身 還有J671裡面說的「不動產全部回復共有」
所以不會有A1A2的情形
Skylar Davis avatarSkylar Davis2016-04-03
另外一種是說抵押權在抵押權人未受程序保障情況下 分割對
William avatarWilliam2016-04-08
他不生效力 所以說 他還是在A所有權的1/2生效力
只是仍然分割成A1及A2 不然就白分割了
Irma avatarIrma2016-04-12
另外就是其他共有人再去對抵押人主張瑕疵擔保
Catherine avatarCatherine2016-04-15
4樓和8樓別誤導人好嗎......
Blanche avatarBlanche2016-04-20
有時看到加害給付的回覆也挺無言...
Kelly avatarKelly2016-04-22
簡單思考:如果甲乙兄弟串通乙協議分到畸零地？
Rosalind avatarRosalind2016-04-25
丙不就吃虧了。。
Caitlin avatarCaitlin2016-04-27
選我，選我(>﹏<) 甲丁共有A地
Tom avatarTom2016-05-01
釋671號：若分割時未有本法第824條之1第2項之情形，該
抵押權則分別轉載於各宗土地之應有部分，為抵押權之客
體。
Blanche avatarBlanche2016-05-04
於強制執行時，係以各宗土地經轉載抵押權之應有部分為
其執行之標的物。
Mason avatarMason2016-05-06
於拍定後，因拍定人取得抵押權客體之應有部分，由拍定
人與其他共有人，就該不動產全部回復共有關係。