自家住宅一樓採光罩的違建問題 - 工作

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By Tom
at 2010-11-27T00:00

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在剛買這間房子時本來停車的地方 建商就有做平面的採光罩 採光罩的範圍也在自家住宅裡 沒有占用到公有地 被人舉報違建 也有收到通知書 期限在12月底實在非常不想被拆掉 之前也有請議員去官說 結果現在又接到通知書 也有向建商反映 建商是說這個沒有人在申請建照的
問題
(1)
如果期限到了他一定會來拆嗎????
我看網路上有人說一堆等著要拆的違建那麼多輪很久才會輪到自己(2)
這次是第二次收到通知書 代表是第二次被舉發嗎?? 因為之前沒事了兩個月(3)
自家住宅前院的採光罩可以申請補發建照嗎?(4)
請議員去關說可以撐多久?? 改朝換代又會被再翻出來嗎????
雖然我知道這是法規 違建就是違建 如果很誇張會影響公共安全 那我也認了
但是我們家的採光罩真的非常"安份守己" 難道不能緩衝嗎??????該如何是好呢....好難過
已更新項目:
雜項執照 很好辦嗎??
可以告訴我怎麼辦嗎??
有什麼相關限制嗎
2 個已更新項目:
拍照列管是怎樣的方式呢?
這次是第二次收到台中縣政府的公告
這是拍照列管的意思嗎?? (代表他們都有在做事)
還是我家的採光罩被列為優先拆除的對象??????
Tags: 工作

All Comments

Audriana avatar
By Audriana
at 2010-11-29T14:02
針對您的提問,房研苑給您兩個方向的思考與建議: 一、當初購屋時,建商有無在「買賣契約」中「告知」違建的事實?如果當初建商售屋時,沒告知違建的事實,你可針對此點要求建商「想辦法處理」或「賠償」;反之,有告知的話,你只能默默承受並自行處理了。 二、詳看公文內容,有無「補照」的空間?原則上來說,通常公文內容應該會先給予「補照」空間,依你所述的「採光罩」,不是申請建照而是去申請「雜項執照」的「涼棚」,雜項執照的申請就簡單多了,不用具專業資格的建築師或營造公司就可辦理,申請方式及所需相關文件請參考當地縣市政府的「自治法規」或「自治條例」即可。 如果已被相關機關認列違建的話,沒人可以保證甚麼時候會拆,這要看當地政府機關的「違建處理原則」了,除非是「有立即性危險」、「有侵權事實(占用他人土地或其他侵權事實)或占用國有地」及「正在興建中」的違建會即報即拆外,通常都是「排隊」「緩拆」或「列管緩拆」。 違建都是「被檢舉」的結果,大多是「鄰居」去檢舉的,因此,敦親睦鄰是很重要的。 以上回答供您參考,希望對你有幫助^^

2010-11-28 17:21:35 補充:
台中縣啊!!現在正處於縣市合併交接階段,再加上台中縣政府本就負債累累,應無預算執行拆除工作,所以推想應該不太會拆了吧!!(這我不保證喔!)
你要看清楚公告寫啥喔@@,而原則上這類違建都不是"優先拆除對象"啦!
正如我前面回答的內容,去縣府網站上找相關的「自治法規」或「自治條例」,裡面會有辦理方式.
David avatar
By David
at 2010-11-28T02:51
你們那社區有人做鐵窗嗎? 另一方面我想你們社區住家因該都陽台外推~
要死就一起死~你也可以去舉報

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