請問我自己要蓋房子沒有多餘的預算.想省下設計師的費用.可以嗎 - 工作

By Elvira
at 2009-02-21T00:00

Table of Contents

請問我沒有多餘的預算..所以想省下設計師的費用.不知可行嗎?施工的圖.是施工前請設計師畫的還是要蓋時.在請癹包的師父自己畫?我住雲林的虎尾..

All Comments

By Faithe
at 2009-02-23T21:08

怪怪的
如果您要蓋合法的房舍必須申請建築執照,使用執照,(您房子落成後需要申請水電)如果沒有使用執照,台電不會供電給您,自來水公司不會供水給您
而申請建築執照必須合法建築師簽證,而申請使用執照必須縣政府(都市計畫內)或鎮公所(都市計畫外)建管人員驗證您是否依建築執照施工,這些工作均須建築師擔任監造人,否則這些證照是不會獲得核發的
如果您是二次施工,不須再申請水電.就套芒果亂報肥黎所說:台灣房子這麼多,要怎麼蓋,亂蓋就是了,可以自己先繪製草圖,約施工人員現場會勘後定案
建議您絕對不要亂蓋,虎尾地區台電及自來水公司的查表人員十分盡責,發現有違章私蓋的,會將您的電錶改為臨時用電,水錶改成臨時用水,其費用是加倍的,屆時會增加自己許多困擾,建議不如向虎尾地區的建築師套套關係,殺殺設計費用,但因其有稅捐及公會的規費,大約厲害的可以打到8折

By George
at 2009-02-24T04:56

想省下設計師的費用？？
很多人只想到省下給專業人士的專業服務費，卻忘了有了專業的書圖文件<施工圖說.預算標單.材料單.說明書等等>卻可以為你省下一比可觀的營建成本。
專業人士有其存在的價值，端看你如何挑選其"專業"。
http://tw.myblog.yahoo.com/design227-227/

By Irma
at 2009-02-25T10:02

絕對不行，除非您蓋的是農舍或違建，不然都要請建築師設計，由建築師向縣市政府申請建築執照，這樣蓋出來的房子，才是合法建築。

By Mason
at 2009-02-22T02:49

要蓋房子不是找設計師而是要找建築師
Dream Bigger , Live Bigger
利明獻
請參考 http://tw.myblog.yahoo.com/ramplus-nicejob
2009-02-22 00:03:55 補充：
端視您是新建改建或增建
有不同的送審簽證程序
或是已有建築範圍內申請裝修許可
http://tw.myblog.yahoo.com/ramplus-nicejob
2009-02-22 00:09:04 補充：
端視您是新建改建或增建
有不同的送審簽證程序
或是已有建築範圍內申請裝修許可
有空可以參觀台北(自有五層樓住宅改建案),宜蘭(集村農舍案),南投台中(新建民宿案),台北(七層樓集合住宅拉皮裝修案)
了解相關法規及簽證申請及設計形態
或可參考圖片http://tw.myblog.yahoo.com/ramplus-nicejob

By Ivy
at 2009-02-24T08:02

請問我沒有多餘的預算..所以想省下設計師的費用.不知可行嗎?
A：如果你有找設計師畫圖，那麼設計費是省不掉的。
有二種方式提供給你參考一下：一種是施工含設計，也就是你的發包金額不少時，你可以要求含設計費，也就是設計費不另計算；另一種是，設計費另計，一坪看設計師的收費標準是多少。
施工的圖.是施工前請設計師畫的還是要蓋時.在請癹包的師父自己畫?
A：如果你自己本身已經有構想要如何隔間、如何裝潢室內的話，是可以請發包人自己畫，（如果對方有建築設計底子的話）。但是，設計師是專業人員，就像你請國文老師來教數學一樣，雖然國文老師也會數學，但他不見得專精。如果你是要蓋住家的話，那麼還是建議你讓專業人員去幫你做圖面的設計會比較好一點。
再者，你也可以找統包人員，統包人員應該大部份都會有公司行號，到時侯如果有問題了，也方便找人做維護的動作。

一般人一定都會想省設計費，當然，如果你的工程造價高，可以請承包人員一併吸收設計費。
2009-02-22 02:46:25 補充：
我指的是室內設計的部份啦～版大問設計師就針對室內來回答囉！
但，版大，你是要蓋，還是房子要裝修啊？><"

請問我自己要蓋房子沒有多餘的預算.想省下設計師的費用.可以嗎 - 工作

All Comments

Related Posts

星座愛情運(2009年)

超急～關於*.psd...等等的檔案類型??

有關於長庚的問題(五專)

請我解析我的命盤事業愛情

為什麼我喜歡的人都不疼我~而真正疼我的我不喜歡呢