買賣契約 - 考試

1.
甲與乙締結 A 物買賣契約，下列敘述何者正確？
(A)甲在乙提出給付前得拒絕自己之給付，但甲若有先為給付之義務時，不在此限，此稱
為不安之抗辯
(B)買賣契約之締結，應以書面為之，否則不生效力
(C)買賣契約為負擔契約，不以出賣人有處分權為必要
(D)買賣契約之締結，應經公證始生效力

答案是C 但是不了解這個答案的意思??

2.
民事法上的代理:係一種代理人於其代理權限內，以本人(被代理人)之明義向第三人為意思表示，或由第三
人受意思表示，而直接對本人發生法律效力之行為......上述的代理有指"父母監護人"的
那種代理嗎??

3.租約、農育權---租賃期不得超過20年,那地上權是否有限制租賃期??

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