關於授信題目 - 證照

某擔保品為新完工二層樓透天厝，土地十坪、建物二十坪。

土地時價每坪三十萬元，公告現值為每坪十六萬元；

建物重置成本每坪 2.3 萬元，土地及建物貸放成數

各為90%及80%。如採分開鑑價法，此案之土地放款值為若干？

它的答案是：219.6萬元。

小弟不才，不曉得它的公式還是觀念如何...

能否請各位證照達人幫忙解題一下，謝謝你們~

祝各位中秋節快樂^^

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