100年律師民法選擇題 - 考試

甲將土地出賣與乙並已為所有權移轉登記，但甲並未依約交付土地，15 年過後，乙對甲
有何權利可為主張？
(A)主張甲為無權占有，請求返還所有物
(B)主張甲有不當得利，請求返還占有物
(C)主張甲為侵權行為，請求損害賠償
(D)乙無法對甲請求返還占有物

為何這題答案是D?
甲是本題之出賣人本就負有交付義務，
在法律上甲既負有交付義務，對乙而言甲應不具有法律上原因而得佔有該物吧?
若認為買賣契約之交付請求權已罹於時效，
但乙不是已登記為土地之所有人而取得所有權，
且已登記不動產依據釋字109.164無時效制度之適用。
為何乙不能主張甲無權占有而請求依767返還所有物?

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