100年律師民法選擇題 - 考試

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By Emma
at 2020-07-11T11:15

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甲將土地出賣與乙並已為所有權移轉登記，但甲並未依約交付土地，15 年過後，乙對甲
有何權利可為主張？
(A)主張甲為無權占有，請求返還所有物
(B)主張甲有不當得利，請求返還占有物
(C)主張甲為侵權行為，請求損害賠償
(D)乙無法對甲請求返還占有物

為何這題答案是D?
甲是本題之出賣人本就負有交付義務，
在法律上甲既負有交付義務，對乙而言甲應不具有法律上原因而得佔有該物吧?
若認為買賣契約之交付請求權已罹於時效，
但乙不是已登記為土地之所有人而取得所有權，
且已登記不動產依據釋字109.164無時效制度之適用。
為何乙不能主張甲無權占有而請求依767返還所有物?

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Tags: 考試

All Comments

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-07-12T17:29
交付前，出賣人都有使用收益權，買受人不能主張無權佔有
、不得利
Adele avatar
By Adele
at 2020-07-16T05:44
民法373，甲有占有權源
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-07-17T02:40
了解
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-07-19T06:00
可以請問一下：理由可否依照時效取得地上權
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-07-22T12:51
沒事，我搞混了，抱歉
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2020-07-22T19:31
釋字是107 164才對......
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-07-25T13:22
一樓說的是現行實務見解，主張出賣人於交付房屋前，因「
危險承擔」而得「享受利益」；王澤鑑老師則認為民348係為
767之特別規定，於請求權競合時優先適用，而348既罹於消
滅時效，自不允其再依767請求返還房屋。
Leila avatar
By Leila
at 2020-07-30T07:00
這個不能理解就用記的就好 但理由很簡單其實就是貫
徹時效制度的本旨 張台大的書裡有寫到相關內容 敬請
參閱
但我不贊同這個見解就是了 自己問過學校老師其實老
師也不太贊同

警察跟消防比較推薦哪個

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By Caitlin
at 2020-07-11T10:48
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Jessica avatar
By Jessica
at 2020-07-11T10:39
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By Una
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By Connor
at 2020-07-11T07:17
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at 2020-07-11T00:47
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