101地特-民法 稅法 - 考試

《民法》

15 下列何者不得成為權利質權之標的物？
A.債權 B.證券 C.採礦權 D.著作權

答案:C

想法:AB沒問題，C和D的差別在哪裡?



16 有關祭祀公業的說明，以下何者錯誤？
A.祭祀公業是權利主體
B.祭祀公業的財產是派下員公同共有
C.祭祀公業的土地可以依土地法第34條之1的規定加以處分
D.祭祀公業的派下員通常為享祀者的男性子孫

答案:A

想法:用關鍵字搜尋民法都找不到...
另問權利主體跟客體要怎麼分?
權利主體只有人跟法人 這個觀念對嗎?

=========================================================

《稅法》

5 張三於民國100年1月購買臺北市信義區預售屋一間，契約書上載明房屋售價1000萬元，
土地售價1500萬元，約定 2 年後完工交屋；同年 6 月特種貨物及勞務稅（奢侈稅）開
始課徵，張三於同年 8 月出售給李四，雙方約定房屋售價 1200 萬元，土地 1800 萬元
並跟建商換約，假設沒有其他交易成本與費用，試問
張三應繳納那些稅負？

答案:A

A.申報綜合所得稅之財產交易所得 500 萬元

想法:土地交易免稅；房屋交易所得 = 1200萬 - 1000萬元
為什麼是500萬?

B.申報土地增值稅與綜合所得稅之財產交易所得 200 萬元

想法:土增 300萬
綜所 200萬 對嗎?

C.持有未滿一年，以成交價課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）

想法:特§8 納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收取之
全部代價

哪裡不對?

D.須申報土地增值稅、綜合所得稅與特種貨物及勞務稅

想法:錯在奢侈稅不用申報嗎?



問題有點多，先謝謝指教了

--