101地特地政三等上榜心得 - 考試

一、前言

決定加入國考這個戰場已經整整兩年，

從第一次練筆到上榜總共經歷四次考試、三次落榜，

今年可以順利上榜除了感謝神明保佑、家人全力支持，也謝謝國考版板友們的陪伴，

所以默默的許下心願只要考上一定要將自修的心得分享給還在奮鬥的大家，

雖然部分科目成績仍然不盡理想，

但還是希望能分享念書過程給跟我一樣自修的朋友!!

雖然摸索的時間很痛苦、很恐慌，但還是有考上的希望的!!



二、背景簡介

我從相關科系的大學畢業後，就在家人的支持下全心投入國考的戰場，

因為對補習感到厭煩，還有考量到錢、車程...等等的問題，

所以我沒有參加補習班也沒有買函授，而是選擇窩在圖書館和家裡自修。


因為一開始設定的目標就是在高考三級和地特三等，

所以在第一年剛開始真的面臨很多困難，像是抓不到重點、考試方向...等等，

在第一年後半準備100年地特時才慢慢抓到念書訣竅，

但是101年的高考落榜又給我很大的打擊(因為土地法規考得極差)，

因此在10月11月緊急修正準備方法和內容來應付考試，

又剛好碰到考運手感都不錯才能順利考上，

真的是萬分感謝啊!!! >"<



三、成績分享

100年地方特考 101年地方特考


土地法規 53 (18 6 15 14) 53 (15 15 12 11)

土地登記 55 (11 20 12 12) 60 (12 18 22 8)

土地政策 59 (15 14 15 15) 42 (10 8 7 17)

民法 50 (15 14 11 10) 54 (15 11 17 11)

土地經濟學 43 (14 12 10 7) 48 (18 13 12 5)

不動產估價 57 ( 8 12 15 22) 69 (18 20 16 15)


總成績 55.87 54.37

錄取標準 56.77 (未錄取) 51.00 (錄取)



今年國文跟三合一兩科最後平均竟然比去年少了快3分...

(這是我不準備共同科目的報應啊!!!)

因為沒什麼參考價值所以請原諒我上面就不列出來啦 XD



四、專業科目準備心得

(一)土地法規

土地法規我覺得是相較下較中規中矩的一科，

紮實的準備就可以拿到基本的分數，

第一年我只念法規跟自己在坊間買的土地法規書籍，

偶爾在圖書館翻翻相關雜誌找陳立夫、林明鏘、陳明燦...等老師的文章。


在101年高考土地法規考得很差的打擊下，

我就改變念書方法，把土地法規分成主題式來念，

像是以土地法第34條-1為大標題，去蒐集期刊文章還有相關判例，

用自己的筆記整理成最精簡的重點方便複習，

因為老師們在期刊發表的文章往往會是出題的方向，

所以用這個方法除了可以把分散在不同法規相關的部分集結，

又可以用很有效的方式歸納重點，

比起按照坊間書本的章節念，我覺得這種念書法比較不怕考題太活的情況。


PS.推薦一定要看台灣環境與土地法學雜誌，準備法規可以更踏實!!


(二)土地登記

其實我在考地特前各科的準備方式都差不多，

而登記又比法規準備範圍更小，

所以我只有挑重點反覆K已經買一年的坊間志光參考書而已，

因此就不再贅述。


(三)土地政策

政策是我這次考最爛的一科，

一直只靠圖書館翻翻雜誌來應戰的結果就是這次沒有考好，

因此也沒有什麼資格再提供方法，期待其他高手分享囉!! XD


(四)民法

一開始我就買準備法律相關考試的參考書在讀，

不過大家在挑書的過程中還是要仔細翻過物權的部分，

因為有的作者物權的學說主張跟會通說不同，這裡要注意一下；

民法的書籍我只準備兩本，一本是物權編(普考範圍)，另一本是民法(全部)，

以物權編為主開始讀，重點式念總則(ex 無權代理 vs 無權處分...)，

親屬繼承就乖乖的念法規(因為比較好懂)，

重點所在就從考古題去看，

比較特別的準備方式是"物權"的部分獨立出來和其他科一起念，

舉例來說 講到共有的地方就一定要細讀土地法第34條-1、

講到所有權、他項權利就要和土地登記規則接在一起...之類的，

一起記一起背會更有印象，觀念也會更有條理、架構，

考地政的好處大概就是在讀一科時其他三科也可以一起準備到 XD


(五)土地經濟學

我覺得土經是挑戰最大的一科，因為每次考都衝不過50分啊...

準備方式是以林森田老師的書為主，坊間的書為輔整理成自己的筆記，

重點不外乎就是理解跟畫圖，

剩下的大概就是考試的手感跟考運決定分數了吧...= =


(六)不動產估價

估價是一開始準備最讓我頭大的一科，卻是最讓我驚喜的一科!!

我只買了一本保成的參考書擋了兩年就沒再費心準備，

主要的準備方式是邊看法規邊念參考書，

地籍調查估計規則 跟 土地徵收補償市價查估辦法 一定要念到，

把筆記整理起來、比較的部分做的紮實就沒有問題，

其實如果題目難度和歷年考古題沒有差很多的話，

估價和登記是應該要拿高分的兩科，所以一定要好好把握!!


PS.我每一科的書籍都是自己去書店挑選自己念得下去的書，

(自己能消化吸收是重點!!)

所以我沒有特別推薦的書籍(除了雜誌以外)。


除了幾本老師的課本以外，其他都是挑志光和保成出的參考書，

只有土經買了一本高點的參考書，

好像跟其他上榜的前輩不太一樣，

而且我覺得重點還是自己吸收後做的筆記，

所以書籍什麼的這邊就不列出來給大家參考囉^^



五、結論

考國考真的是一條很辛苦的路，一路上會冒出許多莫名的選項，

像是停損點、是不是要找工作...等等的問題，

每次在落榜的時候我都會想到這些問題，

"同學都在工作了，只有我還在衝國考是不是太不切實際了..."

相信很多人也跟我一樣有類似的掙扎，

但是幸好有我家人的支持，讓我有時間檢討自己是不是真的走不下去了，

到底是我自己能力不足一輩子都考不上，

還是我念書跟準備方式出了問題所以考不上?


幸好這次我運氣來了，念書方式也夠效率，準備方向又對，

所以我終於上榜了!! (太值得落淚了!!)

有時候一次、兩次的挫折只是讓自己蹲的更低下次可以跳得更高，

化悲憤為力量，找到最適合自己的讀書方式，

堅信自己可以考上，下一次的榜單一定就有自己的名字的!!


以上小小心得提供大家參考，大家繼續加油!!!!!


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