102年地政士上榜心得 - 考試

背景

政大地研所畢業後工作近一年，想要轉換跑道，大約三月後全職準備地政士，
也順便準備高考和估價師(不過因為主要目標就是地政士，所以考完地政士後
就有點荒廢了> <)，也因為本科系的關係壓力真的頗大，加上大學時以高分落
榜一次，所以再次拿起地政士課本時，就選擇頗扎實的準備方法，不一定適合
每個人，但若有心全職準備，或許可以做個參採囉!

成績 平均 66.75

國文 78(申40 測38)
民法 48(15,6,8,19)
土法 82(20,23,25,14)
土登 65(8,16,25,14)
土稅 67(12,15,16,24)

材料

民法 以高點許律師的"民法(概要)"(高普考用書,非地政士類書)為底，加上n年
前曾經補過高點高考時的講義作補充，但因為這幾年實在修不少，加上民
法量太大，所以其實還是以高點那本書為主，抓取重點做成筆記，至於什
麼是重點呢?我大概把近十年來的考古題全部分類，然後標註在課本上，
大概民法重點是哪幾部分全部一目了然(後面幾科也是)，當然一開始選擇
看考古題會很慌張，但忍過後海闊天空唷!不過以今年的考題來看，民法果
然還是科投報率超低的科目，若非民法超級弱，奉勸別分太多時間在這。
信託的話是用同學去補習班上課的重點整理，千萬不要將坊間的書拿起來
全啃，"正常的話"考題不會脫離考古題出過的那幾大條。

土法 以溫豐文的"土地法"為底，也照樣對照高點講義加考古題抓重點，寫成筆
記，而溫豐文這本也的確不是很好入門，但除了可以奠定良好基礎，他的
概念和目前線上的出題老師較為接近XD而且若是接下來有意繼續準備高考
或估價師的人，那真的很推薦這本!另外這科答題時的層次也很重要，若
時間充足，我是選擇把目的,法條內容,程序,效力等都全部寫上,當然最後
成績也蠻滿意的^^(結果第四題考地政士法的部分少看一個問題,整個少了
10分很嘔)

土登 這科真的就是看你背的熟不熟了，所以我覺得選一本版面上看得下去的書
很重要，我選的是考上出版社趙元瑞的"土地登記實務"，當然他不一定是
寫得最好的(個人覺得裡面還是有需要更正的地方,但影響不大)，不過版面
上至少我可以很快抓到關鍵字(都有劃線或粗體)，而關鍵字也是加快背誦
的最好方法。還有口訣!像單獨申請這種二十幾個狀況的題型，就自己編故
事或詩，我都會編自己覺得很有趣的內容，這樣背起來也比較好玩XD

土稅 因為n年前就用高點那本了，純粹懶得適應新課本和版面，加上這科也是靠
背誦。然後計算一定要多練習，以今年考題來說，較往年活一些，所以基
本計算熟練再加上其他法條背熟，不管考題怎麼變，應該都足以應付。

心得

整體來說，今年的題目難度的確是中上，有偏活也有偏冷門的題型出現，所以除
了基本常見的考古題要非常熟悉外，枝微末節的法條也要多少有印象，這樣基本
分加上一些優勢分數，分數自然不會太難看。另外，今年有些題目也頗照顧有實
務經驗的考生，所以勉勵一邊上班一邊考試的人，雖然很累，不過念書時就可以
多思考，將實務上碰到的東西和課本上的內容作結合，其實也蠻有優勢的!
然後以全職準備而言，這樣的成績其實不算好，可見還是有些部分不夠熟練，
就有賴版上其他強者分享指點囉!

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