104年地方特考三等地政上榜心得 - 考試

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準備考試期間都會借用朋友的帳號看看國考版

不過地政心得不多，發願如果考上一定來回饋大家。

我是本科系畢業，畢業後在民營公司被操了四年

工時長壓力大的狀況下，身體變得不太好

所以去年7月離職，準備考年底的地方特考。

因為我本身還有房貸需要負擔，所以準備過程壓力很大

時常念書念到哭，哭的很誇張，一天可以哭好幾次，根本神經病

不過我是覺得壓力大想哭就哭，這也是宣洩情緒的一種方式

常常哭到眼淚都流不出來了，這樣就不會繼續哭

反而情緒變得很穩定，然後隔天繼續循環XDD

這段期間每天早上大概6點半起床看土地政策到7點半

然後再出門去K中念書，下午1點吃中餐，休息一小時到2點

晚上6點半吃晚餐，休息一小時到7點半，然後再念到9點半回家。

念書時間的長短不是重點，重點在念書期間的效率!

我有購買高點的函授課程，除了國文、憲法、法續、英文我沒時間看函授之外

剩下的課程用一個月的時間全部飆完(8月)

然後9-11月就自己念，我沒看總複習。

選擇面授或函授真的看個人

我個人比較希望可以自己調配時間不要被補習班綁死，所以選擇函授。
==============================分數===============================
國文 申論36 測14 50
法學知識與英文 56
土地法規 61
土地登記 65
土地政策 77
民法 76
土經 55
估價 50
總成績 61.8
=========================準備過程================================
1.國文50

這科只有看公文的函授，好像兩堂課而已。

考前一個禮拜花三小時把格式背一背並練習寫公文兩遍

考試當天早上花20分鐘練習寫公文一遍。

2.法學知識與英文56

憲法+法續+英文，全部完全沒準備，都亂猜。

高中畢業後幾乎沒碰過英文，程度很差，題目幾乎看不懂，不知道的就猜C。

3.土地法規61

這科因為內容超廣，投資報酬率不高。

而且扣掉整個8月拿來看函授，只剩3個月可以自己念書，

所以我只有看許文昌上課的內容

(有土地法、都市計畫法、非都市計畫法、地籍清理條例)

然後他的講義我能背多少就背多少。

另外也因為沒空寫考古題，所以考古題都用看的。

話說最近幾年考試，地籍清理幾乎都有出題

還有許文昌說市地重劃、農地重劃、農村社區土地重劃這三個的比較以及權利變換是重點

所以我把地清幾乎快全部背下來，這三個重劃的內容也花很多時間看，結果一題也沒考….QQ

4.土地登記65

這科是預計要來拉分數的，我原本預計應該有70-80分

不知道為什麼分數很低。

土登就俗稱背多分，背越多分數越高，土登法條也才100多條，都背熟就對了

是很好拿分的一科。

5.土地政策77

這科很多人都說題目沒有標準答案，就看你答案有沒有寫到閱卷老師的心裡。

但是對我這種從來不看期刊，也沒在關心社會時事，就是個死讀書的人來說

念起來超級痛苦。

所以我打從一開始就沒有打算花時間在它身上

我把于俊明的函授看完之後，九月開始每天早上起來花一個小時看于俊明的講義

我設定這一個小時看三張(就是6頁)，大概到10月中整本講義可以看完一輪

後續就是一直重複看。我覺得講義內容其實就是歷年來考古題的精華

每個題目的答案超級長，要全部背下來絕對是不可能

于俊明說是重點的我才背，但也不是從頭背到尾，我只背標題而已，內容大概記一下

我有加徐世榮老師的FB，休息時就偶而看看老師的FB

看老師在批評什麼，抓個感覺這樣子

結果這科分數真的是出乎我意料的高，我原本預計分數大概40-50而已。

6.民法76

這科是我全部科目念起來覺得最舒服的一科

畢竟地政類科不是專門的法律人，所以民法出題不太可能出到很難。

除了一樣函授課程看完，後續就循序漸進看老師的講義，慢慢念慢慢背法條

老師說重點的一定要看。債個我直接放棄完全沒念。

民法有很多連鎖法條的架構，把架構背起來很重要。

至於架構我自己有整理一些，但是必須畫樹枝圖，有興趣的再站內

我就不要關公面前耍大刀了=''=

7.土經55

這科分數不高，除了看函授，課本裡面所有的圖都要會畫，而且要很熟

熟到畫這個圖不能有任何猶豫

我自己是會特別練習，只要題目提到特定專有名詞

腦中就要浮現這個專有名詞相關的各種圖形，然後從中選出適合題目要的圖。

例如提到地價，就要想到地價這個章節裡面有哪幾種有關地價的圖。

或是提到分區管制，分區管制會影響地價、地租等的各種圖形就要浮現在腦中。

每一種圖形+說明，起碼練習了十幾次吧，寫字寫到手痛…

8.估價50

這科分數超低的，哈哈。反正這科很多人也是俗稱背多分，多背多分囉。

========================總結======================================
因為時間不多，所以完全沒看講義以外的東西。

一直以來考經紀人、地政士、三等特考的經歷來說

我覺得我比較適合在精不在多，一個科目看好幾本書，我真的會焦慮到崩潰XDD

選定一種自己適合的念書方式，然後穩紮穩打的念

大家一定可以金榜題名!

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