106身心障礙四等地政民法物權編概要第1題 - 考試

一、

甲、乙、丙共有土地一筆，應有部分分別為甲五分之三、乙五分之一、
丙五分之一。試問：

(一)甲、乙得否未經丙之同意，將A地設定抵押權於丁？

(二)甲、乙得否未經丙之同意而主張共有土地之分割？

擬答：

（一）
甲與乙合計應有部分為五分之四，已逾越土地法34-1第1項（共有人
過半數且應有部分逾二分之一），故甲乙得未經丙同意設定抵押權
於丁。

（二）
同上述理由可以不經丙同意而分割。


請問這題是解錯嗎？還是我民法物權要重讀？@@黑人問號

土地法34-1不是不適用設定抵押權嗎@@?

另外74台上2561例：

土地法第三十四條之一第一項所稱之處分，不包括分割行為在內，不得以
共有人中一人之應有部分或數共有人之應有部分合併已逾三分之二，即可
不經他共有人全體之同意，而得任意分割共有物。


擬答說可以？黑人問號????

懇請各位大大指點 謝謝

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