106鐵路中會題目 - 會計

請問大家~

這次鐵路中會的幾個問題，希望大家能幫小妹解答:


2.甲公司以營業租賃進而收取租金為目的，於20X1年3月1日購買辦公大樓一棟，購買價格

包括土地$900,000與房屋$600,000，另發生直接可歸屬之兩項支出為法律費$50,000與房
屋

移轉契稅$20,000。辦公大樓估計可使用50年，無殘值，甲公司對於不動產、廠房及設備

皆使用直線法提列折舊。自20X1年4月起，此辦公大樓以每月$60,000出租。甲公司依據國

際會計準則第40號「投資性不動產」，將辦公大樓歸屬於投資性不動產，並選擇公允價值

模式進行評價。20X1年12月31日辦公大樓之土地的公允價值為$1,000,000，房屋之公允價

值為$590,000。甲公司在20X1年度對於辦公大樓公允價值變動產生之利益（損失）應認列

(A)20,000


土地:900,000+50,000=950,000 與公允價值1000,000比較 →+50,000

房屋:600,000+20,000=620,000 與公允價值590,000比較 →-30,000

合計+20,000

想問這題是這樣解嗎?


6.高雄公司20X1年1月1日將成本$1,250,000，累計折舊$250,000之一部機器設備以售價

$800,000出售予嘉義公司，嘉義公司並非製造商或經銷商。惟20X1年1月1日，該機器設備

之公允價值為$920,000。隨後，高雄公司與嘉義公司立即簽約並租回該機器設備，租期2

年，每年1月1日支付租金$50,000，與該機器設備的類似資產市場的每年租金應為

$260,000，高雄公司較市場價格為低之租賃給付係為彌補出售損失。在2年租期屆滿時，

機器設備將歸還予嘉義公司。高雄公司與嘉義公司對於不動產、廠房及設備皆採用直線法

提列折舊。經高雄公司判斷，此項租賃合約為營業租賃。試問：高雄公司於20X1年1月1日

出售機器設備時，應認列「處分不動產、廠房及設備損失」為：(A)80,000


這題是售後租回嗎?不太知道怎麼解...


7.台南公司20X1年1月1日購買機器設備一部，估計耐用年限5年，無殘值，使用直線法提
列

折舊。惟該機器設備之公允價值不易衡量，台南公司開立一張5年期之無息票據$200,000

，並於20X1年12月31日起，每年底支付$40,000，連續5年之支付以為票據清償。簽發票據

時，台南公司之借款利率為10％。試問：台南公司20X1年12月31日財務狀況表中有關上述

票據之流動負債為：（註：10％，5期之普通年金現值因子為3.790786）(B)27,321


求X1年底的流動負債，是只要把X2的40,000折一期回去就好嗎?

算出來沒答案...

遇到這種求流動負債的題目有訣竅嗎?每次幾乎都算錯QQ


15.乙公司於X1年初承包一項工程，預定三年完工，工程合約價為$290,000。相關資料如

http://imgur.com/a/rz5T4

假設乙公司採用完工百分比法認列工程損益，且採用「至今完工已發生合

約成本占估計總合約成本之比例」為完工程度之衡量。X2年度應認列工程費用為：147,50
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完工百分比法要求完工程度，我幾乎都用湊的...想問這類型的題目怎麼解呢?


以上4題~麻煩大家了，謝謝

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