107年高普考地政上榜心得 - 考試

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By Charlie
at 2018-09-22T01:55

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小弟不小心打了超級長超級久抱歉(打了快四個小時哈哈哈哈哈),但也有懶人包可以參
考哈哈,我知道第五大點還有很多東西沒有打出來,如果看不下去想要直接問問題也歡迎
,如果能有幸幫助到大家的話都好!謝謝大家哈哈哈~

一、前言
從準備公職開始就受惠國考版良多,決定考上後也要來分享自己的心得,並希望自己盡量
詳細說明,如果有沒提到或有疑問的地方,都希望各位能夠跟我說或來信給我,我會盡快
回覆你們,並再次感謝國考版,感謝前輩們的分享,每個人的意見都很寶貴,希望我也能
給予一些意見。


[背景]
北大本科系畢業,在校成績中等,地政基礎普通,105年通過不動產經紀人考試,106年沒
補習但有參加高考,107年準備高普考則有報名高點補習班,另外今年也參加了台鐵營運
人員考試。

二、考前目標與考後預測
從前幾年的錄取成績約50分來對照,我將自己的分數目標透過自己的程度分為三等級:

1.民法、土地登記: 60分
2.土地法、土地政策: 50分
3.土地經濟學、不動產估價: 40分

而考後就自己感覺預測則是(指高考)

1.民法: 70~80
2.土地登記: 60~70
3.土地法規: 60~70
4.土地政策: 50~60
5土地經濟學: 40
6.不動產估價: 40

三、成績

先附上我為什麼會說我在校基礎普通的原因

《106年高考》
1. 國文: 47分(申31/測16)
2. 法英: 50分
3. 民法: 34分(12/4/18)
4. 土登: 35分(13/11/6/5)
5. 土法: 25分(8/5/6/6)
6. 土經: 46分(13/16/11/6)
7. 土政: 42分(18/2/20/2)
8. 估價: 36分(5/7/13/11)

總成績:38.77分(錄取標準:50分)

而到了今年補習後

《107年普考》
1. 國文: 60分(申44/測16)
2. 土地利用概要: 53分(13/13/12/15)
3. 土地法規概要: 65分(22/18/8/17)
4. 法英: 68分
5. 民法物權編概要: 60分(15/18/8/19)
6. 土地登記概要: 71分(18/17/18/18)

總成績62.83分
(成績排名:5)(錄取標準:53.17分)

《107年高考》
1. 國文: 57分(申47/測10)
2. 民法: 98分(28/35/35)
3. 法英: 68分
4. 土地登記: 70分(16/18/16/20)
5. 土地法規: 59分(20/9/14/16)
6. 土地經濟學: 65分(19/16/15/15)
7. 土地政策: 68分(16/18/18/16)
8. 不動產估價: 65分(16/22/6/21)

總成績:69.17分
(成績排名:5)(錄取標準:57.30分)

106年考試成績出來後,懷疑自己到底是不是地政系的學生,說出去會被人笑死吧!而今
年成績單出來後,對照了我個人預測分數,我發現完全沒有參考價值了哈哈,可能也跟老
師今年分數給較鬆有關,但我認為還是要有目標的分數,才能讓自己寫的更努力!

四、師資及用書

1. 國文:(補習班課程沒有上)
用書:青草茶公文及高點講義(康莊編著)
2. 法英:(補習班課程沒有上)
用書:無
3. 民法
師資:高點/周律VOD
用書:補習班講義、民法物權(李淑明)
4. 土地登記
師資:高點/許文昌VOD
用書:補習班講義和土登法條本、同學筆記、地籍清理條例
5. 土地政策
師資:高點/于俊明VOD
用書:補習班講義、徐世榮教授與張金鶚教授臉書
6. 土地經濟學
師資:高點/許文昌VOD
用書:補習班講義
7. 土地法規
師資:高點/許文昌VOD
用書:補習班講義、大法官解釋講義、都市計畫法講義
8. 不動產估價
師資:高點/許文昌VOD
用書:補習班講義和技術規則法條本、同學筆記

五、補習課程和唸書心得

由於國文和法英除了公文有準備,其他皆是吃老本,因此沒辦法作介紹,抱歉。因此我以
專業科目解說為主。

1. 民法
民法在我大學中重修過一次,因此法條稍微有記得一些,這也許是我可以領先對手的原因
之一,但若是初學者,我認為周律老師真的很厲害!可以把艱澀的內容解說非常詳細與簡
單,很適合初學者入門~且她今年的總複習超級神!中了好幾題!還有一位大師就是李淑
明老師,她的書真的是很棒!可以把很多大家會有疑問的地方都點出來並且仔細講解,我
也是看到版上才知道這位老師的,由於普考只要考物權,而且我物權比起其他編還弱,因
此我只買了物權來念。總之民法就和土登一樣,我們從背誦法條和理解法條後來帶入題目
解答。多看考古題,非常有用!常常練習就可以得高分!

懶人包:我覺得念民法報酬率很高!認真覺得!而法條就盡量背,背不起來就大概記條文
內容吧!內容比起第幾條還重要!周律老師的課跟李淑明老師的書超推!而考試題目的每
句話都有寫成法條的機會,絕對別漏了任何可以增加分數的機會!

2.土地法規
這科一直是我很頭痛,除了土政之外也不想去念的那科,從我去年高考成績就知道我有多
不擅長土法,而且也是大家都說投報率最低的一科,但有個念頭告訴我,如果大家都說投
報率低而放棄,那我念了考到了不就我賺到了嗎?我還可以贏別人好幾分啊!於是除了上
許老師的課外,我還把那本補習班送的講義整本啃完!對!就是整本!但大家會想:土法
還是你考最爛的啊!? 是沒錯!但如果我不讀完整本的話,我一定會考更低啊!另外大
法官解釋和新修的法我也都會看,今年就出了好幾題。

懶人包:就是有什麼念什麼,許老師的課程應該還不夠應付考試,不是他教不好,是範圍
太大。

3. 土地登記
這科是我花最大心力也可能是最多時間的一科,因為大家都說這科就是有背有分,我在大
學時,完全沒有背過任何一條登記規則,因此我是準備考試時才開始每天背全部都背,也
是唯二有動筆寫過完整申論的科目,還好成果也顯示在分數上!投報率也很高的認證!至
於建補、地清、地測我也是都有稍微看,我考前那一小時,都在看地清,結果沒出,蠻慶
幸的哈哈。

懶人包:背啊!用力背!其他法規也要稍微看一下喔!

4. 土地政策
于俊明老師其實很厲害!但他的重點絕對不在他講義寫了什麼,而是他上課說了什麼!然
後我講義還是會看,但就專注在國土計畫法和成長管理,以及新的危老條例,而剛好就考
出來了,很幸運!徐世榮和張金鶚教授也很推薦,前者幾乎每天早上都會發文,起床就剛
好看一下,後者雖然不會每天發文,但他有跟蘋果合作,每星期都有專欄文章!

懶人包:時事、新法、上臉書的唯一機會!

5. 土地經濟學
這是我認為今年最難的一科!這科從開始補習,許老師就強調畫圖的重要,因此我補習時
會注意聽老師解釋,唸書時都會試著畫圖,但但但,我每次都會想,為什麼會這樣!為什
麼只能畫這個圖!為什麼不能畫那個圖!為什麼突然蹦出這個圖! 這時候我就會一直去
思考,想不透的話就只能接受他,就算是強迫自己吧!然後考古題我就一直練習,前段時
間只練畫圖,後期會搭配申論一起寫,一定要練!

懶人包:練考古,思考或接受!考試時就是你寫了什麼理論出來就把他與題目問的湊一起
就對了!你就寫:因為我寫的這理論而導致題目問的這樣!不管你覺得對不對(除非你可
以更正),言之有物就好!

6. 不動產估價
許老師上的其實不錯,但這科是我最害怕的一科,他上課後我幾乎沒有吸收進去,我是靠
自己慢慢念的,所以其實念的很痛苦和空洞,後來我靠同學的筆記,和背了公式及三大法
的基本觀念就考試了,硬是寫了很多不知道對不對的東西,還好今年考了兩題計算,算是
救了我一命!

懶人包:超痛苦,硬背硬記....三大法比較好拿分。


六、讀書計畫和方法

我自己有排定讀書計畫,因為我不是個很有定力的人,所以一定要有計劃來安排自己該做
什麼,每天我每科都會念,並且依照考試時間來排,由於前後期唸書計畫不太一樣(也就
是早上去圖書館捨棄了念土政),就以後期而言:

早上:土登、民法
下午:土地法、土經
晚上:估價

其中,我每星期會有一天下午跑去打排球,但在考前的兩星期左右就沒了,一方面是自己
不敢再浪費時間,一方面我同學也沒時間。

而我作息大致上為:
7:00起床(念土政)
8:00吃早餐
9:00~13:00圖書館唸書
13:00~14:30回家吃午餐
14:30~18:30圖書館唸書
18:30~19:30回家吃晚餐
19:30~21:00圖書館唸書
21:00~22:00萬一當天計畫沒達成 回家再念一下
22:30~23:00之間就寢

七、課外準備
對於課外準備,還蠻想跟大家分享的,畢竟是比較輕鬆的一部分。

1. 咖啡:我準備考試的每天早上,沒有例外,每天都會喝一杯咖啡
2. 雞精:考前的大概30天左右,每天都喝雞精,早上起床馬上喝!
3. 神祇:在準備考試之間,我拜過福德正神、諸葛孔明
4.個人執著:身為考生,不要讓自己心裡受到影響,你對於什麼事情堅持,你就去做,不
要讓自己覺得心裡不安,但也不要影響到別人就好。例如我,考試那幾天坐我爸的車,就
堅持要坐前座哈哈哈~
5.手機:最後一個月我把哀居、狄卡什麼無關考試的都刪了,大概只有用line、臉書、批
踢踢,而且在圖書館滑手機五分鐘,那個罪惡感就覆滿全身了哈哈哈哈
6.音樂:超級重要!我每天早上起床、走去圖書館路上、洗澡都要聽,真的可以適度放鬆
心情!

八、激勵自己
我常常在考試時自我激勵或是從別人口中得到能量,想分享幾句別人告訴我或我告訴自己
的話:
1.考試時,拿出你的誠意寫。
2.我們的星座,想要做到的事就會奮不顧身去達到,只要按照計畫一定可以成功!
3.你一定會上啦!
4.對自己有信心,我比別人認真!
5.背水一戰,一定要上!
6.少睡沒關係,少玩更沒關係!


心得:很謝謝這段時間幫助過我的人,尤其是爸媽姐和高點逢甲班的那群工讀生、支持我
信任我為我打氣的朋友們,我不是很聰明的人,只是很幸運的人!我是那種死讀書型的學
生,很少有所謂融會貫通的感覺,我不懂應變,我只想懂看到題目露出喜悅表情的心情,
雖然我不知道我是不是已經夠努力,但我唸書時就是想要在看到題目時能夠笑一下發現自
己都會!所以不願放棄講義任何一個角落的字,我相信大家都想要這樣,所以我願意幫助
任何想要考上的人!謝謝大家!打完這個全部我都快留下放榜後的第一滴淚了....謝謝讓
我有這個機會在這裡發表心得!祝大家未來順利!一定要加油!不要放棄!!!

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All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2018-09-22T10:57
學長超猛!!! 推推于的土政 真的是心靈雞湯
Kyle avatar
By Kyle
at 2018-09-24T20:05
恭喜!于老師上課真的很風趣
Puput avatar
By Puput
at 2018-09-25T20:02
恭喜學長
Andy avatar
By Andy
at 2018-09-27T08:50
Faithe avatar
By Faithe
at 2018-09-29T21:20
嚇死我了,民法98
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By Jack
at 2018-09-30T03:51
恭禧上榜,看完有種被啟發的FU
Madame avatar
By Madame
at 2018-09-30T12:27
Kelly必推
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-10-04T20:56
恭喜
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2018-10-06T06:19
推同學~恭喜!
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-10-10T15:35
推學長
Jessica avatar
By Jessica
at 2018-10-11T01:48
恭喜學長~~~
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-10-13T16:43
民法98太神拉~~~ 恭喜學長上榜
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-10-16T16:10
恭喜學長!這篇文好正向,一定會幫到很多人~
Dinah avatar
By Dinah
at 2018-10-20T17:45
恭喜!!
Carol avatar
By Carol
at 2018-10-22T21:49
Kelly超猛
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-10-24T16:51
恭喜嘍
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-10-28T11:22
恭喜上岸!!
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-11-01T19:21
學弟超猛推個
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2018-11-06T13:11
學長超猛必須推
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-11-11T11:44
推推帥學弟
Emma avatar
By Emma
at 2018-11-12T13:50
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