108高普考地政雙榜心得 - 考試

個人背景：

國立台北大學本科系畢業，不務正業近一年後決定重回地政懷抱，3月中決定考試，4
月初離開前公司，閉關3個月以高點函授衝刺念書。

讀書規劃：

1. 心態調適：
當所有考生都購買相同的補習班課程時，你要如何贏別人呢？不外乎更豐富的資料收
集、更具清晰邏輯與最佳記憶的大腦。
所以狀態務必要好！尤其晚了別人起步太多，此時最忌自亂陣腳，加上全職念書會被
一些愛七嘴八舌的人閒言閒語，最好的方式就是盡量避免與不必要的人約會見面，少一點
會影響自己信念的聲音。還有我個人是只要讀書狀況不好時一定不會強迫自己再念，回家
休息、或是出去運動放鬆，避免陷在那種沒讀書又浪費時間的自我懊悔循環中。
*註：讀書期間，我偶爾也是會出去踏青、與交心一點的朋友吃飯，做為一個抒壓的方式
。

2. 時間安排/讀書規劃：全部念完－補充教材－整理筆記－總複習－考古題

首先，由於我開始準備的時候，補習班的課程幾乎都上的差不多了，於是我將所有
未看科目的課堂數先加總(249堂)，並估算了一下一堂課大概花費的時間是一小時(周律老
師1.6倍、文昌1.4倍)，扣除最後一個月要拿來總複習，可以算出一天約莫要看3-4堂課（
249/100）。
*註：此時我是一天會碰兩到三科。

但是因為我已經離開學校將近一年，重拾書本並不容易，所以在前一個月進度相當落
後，到了5月初意識到情況不對時，我重新規畫讀書進度：一天6-8堂課+讀完一科才換下
一科並且要選擇放棄觀看一些課程EX.專題、地清。
*註：每天八點半圖書館報到，下午五點多回家吃飯，七點再繼續念到累了睡覺

為了能在考地政士的時候確認讀書狀況，土地法、土登、民法我在5月底前看完，估
價及經濟學則在6月中前閱畢。6月中後開始上總複習。
上軌道後，讀書會變得很有效率，此時要注意不要盲讀，邊上課的同時要邊思考，一
看到有疑問的一定要立即去搜索答案，或是利用高點的課業諮詢去發問。另外，腳步要跟
著時
間做調整，像是我把主課程全上完後，因為還有一些充裕時間，就把前面沒看的專題補上
，並把高點每個禮拜的文昌或榮耀講座列印下來補充吸收（這一定要看！）接著看考古題
（107-102），發現還是有太多題目沒有頭緒時，我開始自己整理筆記，用自己的方式去
消化理解課程中或是法條所要講述的故事，最後搭配總複習課程確認自己明白了所有內容
，同時也可以針對更細項的東西加進筆記裡。

進考場時，我只閱讀高點考猜、高點總複習與個人筆記。


3. 準備方式

● 專業科目

A. 土地法：
這科算是我的弱項，到現在我還是沒能把土地法搞得很清楚，尤其此科項目又多又繁
雜，故，我主要抓大方向：「未辦繼承」在108年各考試裡出現很多次題型；「都市更新
」、「釋憲字號」等有重大更新時；「重劃」、「徵收」的要件、程序等。

B. 土地登記：
登記規則條數大概是考科裡面最少的了，建議能多背條號就背，背不起來至少每一
個條文內容都要明白在說什麼、如何應用，然後整理出相似的條文去聯想記憶，考試喜歡
出比較的(ex先買權、暫編標示部、得逕為塗銷的規則等)

C. 民法(物權)：
因為我個人對於較實務且活躍的科目比較得心應手，民法算是我用來拉成績的科目
。而抵押權不外乎不動產最喜歡考的種類了，債編出題率較低，可把握不完全給付那邊的
損害賠償或是解除契約條件即可，另外繼承、共有物分割方式應多加留意！
*註：將土登加入民法，會更能在實務題型中穿梭自如。

D. 土地經濟學：
繪圖很重要（一定要考前畫過很多次才可以！）每個圖的縱軸橫軸一定要搞得很清
楚，前幾堂課裡面文昌會說某些圖很重要，但那些其實都可以不予理會！等全部課程上完
，總複習+考古練習後要自己去分析哪些是熱門考題，並學習如何解釋說明圖形的故事，
說的順，就代表讀通了。

E. 土地政策/土地利用：
先自首，于老師的課程我只有看兩堂，不過在準備估價師的時候萬分懊悔！因為發現
老師的課程講到很多高普考的題目，而且與實務接軌蠻多～所以建議有充裕時間的考生可
以當作飯餘時間的演講慢慢看完(可以調到2.0倍)。另外，吃飯時間可多看相關新聞（雖
然我自己頻率很低><）或是多更新一些學界人士的評論，會對考試很有幫助！

F. 不動產估價：
不諱言，學校的估價絕沒有到達高普考等級，所以估價個人認為實是有補習之必要：
高點法條本讀熟；徵收估價的程序、種類搞清楚；三大估價方法的應用時機、限制、折舊
方式等。

● 共同科目

A. 國文/公文：
國文考本，公文則是考前背格式。（留意委員會的長官是：主任委員！）

B. 法緒：
題目多為重複，練習考古與阿摩線上測驗，搭配考試用書。

C. 英文：
沒有什麼訣竅，完全考本。寫考古無用，因為英文單字何其多，與其寫英文考古，
不如多看雜誌練習閱讀速度和加廣字彙量。


4. 總結：
考試最大的敵人是自己，在考場裡面，你會看到參考書、筆記一堆的人，不過，考試
寫滿兩小時也不一定是厲害的人，所以務必對自己有信心，不用管別人讀得怎麼樣，寫得
怎麼樣，先讓自己用氣勢鎮壓整個考場就完勝了，原則就是：把常見題型弄懂弄熟拿高分
，罕見題型則仍須把握基本認知，在考場出現時要能寫出一些東西，接著再做發揮。然後
讀書過程中，一感到不對勁就要停下來重新調整，不要硬著頭筆把自己壓在一個無法呼吸
的空間裡，也許期間會很煎熬，但撐過了，就是你的了！祝福各位考生！

5. 補充，文昌的土登考猜真的是神！





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