31歲的菜市場人生規劃 - 職涯

※ 引述《RapeKing (s9444444)》之銘言：
: 資產六千萬，年收300萬，
: 你知道這樣贏過多少頂大的學生了嗎？

可以不要這樣汙名化119嗎? 就算起薪低，未來順順的混也是過得很不錯，
更別提有不少人出人頭地，何況你自己也是119的對吧，

6,000萬房產，先用理財貸貸出來，投資固定收益基金，或是買2房一廳租人，
投資報酬率設定在4%就好，慢慢投資，分散時間點做，
假設兩年後你投資了4,000萬資產4%投報，那被動收入就是160萬了，

然後處理掉原本的房產塗銷理財貸款剩2000萬，到台中或是桃園市郊買間透天住，
加上你的穩定工作，2百多萬應該也夠開銷了吧。


有人抗議太低階，那多補充點----------------------

Roy大家有恆產，透店改套多，瞧不起二房一廳衛，聽說年收破700，
小弟不才白手起家，請您多見諒，

我在桃園有改套，投報率8%，桃園改4、5樓公寓套房8%投報不難，
但你最好要有自己熟識的班底，不然日後修繕問題多，而且改套管理上十分麻煩，
你又想做其他正職，所以不諫議，2房1廳衛轉手快，管理也方便，殺個價投報有機會4%，

股票投資想要穩定，現在過萬點也是有點難度，難保不會有資本損失，
我個人有幾檔股票殖利率6~8%，這邊不好公開，也不想分享，
但相信你要找到穩定有4%的公司不難，比如鴻海，但為了規避可能的資本損失，
還是需要把買進時間點分散，把成本平均，所以才會建議你2年或是更長的時間來建部位，用意不是讓你炒股，
追求穩定的收入，盡量少的資本損失，

以上建議是以固定收益退休為前提來規劃，希望對你有幫助。





: 你知道有多少119的商管學生，畢業領不到35k嗎？
: 看得我都想去菜場賣衣服了
: 不然這樣，我好歹是政大的，
: 我輔導你考上法警，
: 你把這個攤位讓給我
: 好不好？
: ※ 引述《willian7541》之銘言：
: : → jjjjjjjj8 : 好奢侈的煩惱.....6000W 06/20 00:25
: : 推 ilovebingoo : 我看了什麼？ 06/20 02:37
: : 推 Pharmarette : 你同學都沒有你賺的多，過度擔心了 06/20 07:48
: : → Pharmarette : 可以再另外投資被動收入 06/20 07:48

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