最近有再整理 當時在考場大概寫了些什麼
國文總分:53
國文作文
我用了不少孫子兵法裡的東西 多算盛少算不勝 何況不算乎 云云
還有 知己知彼百戰不殆 臨事而懼好謀而成 這些
算是之前準備預官考試時有唸到的東西吧
不過這樣分數似乎也只有二十幾
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英文法學 我憲法28 法緒28 英文20 英文沒念 也就只能拿這種分數了
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土地法:47
一、
（一）:單獨申請公同共有繼承的話沒問題啊 土登有規定
共有物分割 每個繼承人都有權利去行使的
（二）:可以賣地給第三人 土地法34-1 I-III 有規定
（三）:戊 將優先於 乙丙丁
（四）:甲對乙丙丁要做損害賠償 戊的話可以向法院訴請塗銷土地登記
二、都亂寫 懶的講答案 自己都不忍卒睹
三、塗銷登記:拋棄 混同 訴請塗銷 債務清償 存續期間屆滿 等等
與消滅登記之異同:塗銷是相對權利的喪失 消滅是權利客體的實體消滅
四、會同申請的意義:確認意思表示的真實
一方死亡時得如何辦理:依土登102條辦理......
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土地利用:38
一、沒唸都更 不會寫
二、政府於土地使用規劃管制中究應扮演之角色:
我大概寫了:立法者 規劃者 管制者 取締者 宣導者 這些吧
然後細目再做比較詳細的介紹
三、集村農舍是比較理想的 而農舍目的本來就是讓農民安身立命的地方
難道農民只能住在破爛窳漏的老屋裡嗎 有好的生活環境才有力氣去耕作吧
阿配套措施 就多寫些集村農舍興建辦法裡的東西
四、開發者的因應措施:備妥價款 請求政府代為收買或徵收吧
評論:這對於私有財產權造成了侵害 但衛了促進大眾福利 只好去犧牲少數人
柏拉圖只是幻想 終究只能達到馬歇爾
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土地經濟學:61
一、要用邱念農業區位論吧 高中經濟地理也有教過同樣的東西
我是這麼寫: 丘念的理論原先雖是用於農業區位
但也能適用於現在的都市
交通越方便者 運輸成本越低 地租也越高
不論是農業時代的市集 或 現代都市的CBD 皆然
因而丘念圈的中心點 自然是地租最高的所在
俗諺有云 坐落爛區位 只是假豪宅 坐落好區位 才是真豪宅
這句話也驗證了丘念的地租理論
二、這個
環保導向團體 追求的是平衡 所以兩條弧線的交會點應該會在中間
物質導向團體 追求的是利潤 所以兩條弧線的交會點會偏向利潤方
三、辛克萊是山型 邱念是斜線
四、就是 地價效果 替代效果 所得效果 的呈現
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土地政策:50
一、差異:自然科學存在者真理定律 社會科學家都覺著自己是公平正義
公共政策面對的問題特質:兩面討好 八面玲瓏 尋求雙贏 才能解決問題
社會問題經過建構而來? 應該是吧 人面臨生活上的困境
而集思廣益去解決問題 問題要先經過建構 才能得到解決
二、公共利益:我用非敵對性 菲排他性 去解釋
土地徵收條例界定公益之機制: 我就列舉出土徵第三條 其他都不是
三、條文評論:民間的參與經常還是力有未逮吧 政府比較兇......
四、缺陷:專家都不用去知道民間疾苦的啦 在冷氣房裡自作聰明 自以為是
就以為能達到柏拉圖的大同境界 噁心
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民法:57
一、土地的話 非經登記不生效力
建物的話 不以登記為必要 有第一次登記就要做移轉登記 沒有就不用費心了
二、人保:物保 2:1
在補習班上總複習時 老師把這段跳過... 還好我還有點殘留的印象......
三、法定財產制關係消滅之原因
我寫了 死亡 離婚 被撤銷 改採分別財產制
我沒寫婚姻無效 不知該不該寫? 到現在我也還不知道
四、法定:保證之債 還有 未成年人之繼承
意定:知悉三個月內-->向法院申報-->開具遺產清冊-->交給法院解決
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土地估價:34
一、成本法的估價原則 我寫了 替代 供需 均衡 貢獻
二、新訂租約:比 積 收
續訂租約:比 例 推 差
三、先求取樓層別效用比 再扣除 建物效用比 就得到 地價分配率
四、我看到大量估價 就寫成標準宗地和基準地
還寫了什麼 中庸性 代表性 永續性 地標性
最後才知道那是回歸分析....
高考都考過了居然基三又考一次......
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