98高考地政上榜心得 - 考試

一、前言
自從參加國家考試(包括國營事業、證照考試)以來，大大小小也不下10次了，
(代表落榜也多次)每次考試完畢總有試題並不會很難，但是卻總是寫不好的感覺，
或許是本科系的關係，以前都是以自修的方式念書又沒掌握住答題的重點所致，直
至去年9/15離職並報名補習班當全職考生，才全心於考試上，所幸今年9/15榜上有
名，方得脫離當阿宅的生活，以下僅就個人準備考試上之一些小小心得，提供同是
地政類科之考生參考。

二、本次高考三級考試成績

(一)國文 申52 測18
(二)民法 55
(三)法學知識與英文 84
(四)土地利用 60
(五)土地法規與土地登記 60
(六)土地經濟學 50
(七)土地政策 45
(八)土地估價 63
(九)加權平均成績 59.80 錄取標準 57.43

三、各科準備方向

(一)國文

1.作文

作文部分本人過去考試成績大多落於42~45分之間，這次能考到5字頭也有點意
外，掌握審題及基本起、承、轉、合的架構，再加上言例、事例來呼應論點、
充實內容，我想應該基本分數就有了，若要真正拿到高分則平常就要下筆練習
、蒐集文章資料，下筆練習聽起來算是老梗了，但是能真正去做的卻不多，包
括我自己在內，於考試前也僅「抄」過2篇作文範文而已，實在汗顏，不過，在
時間緊迫的情況下，這不失為一個方法；再者，透過觀察近年來各類國家考試
作文的題目之後可發覺作文題目不外乎是「充實自我」與「時事針貶」兩大類型
，多往這方面準備應該不會差得太遠，以上前係屬個人淺見。

2.公文

考試前幾天把公文格式背熟，並抓幾個時事題目來練習寫作，練到近乎直接反應
，不用去思考格式，至於公文內容則就要看個人發揮了，公文從第5頁開始寫，
並且最好有2頁半至3頁的篇幅，不過要注意時間，國文申論題的重點在作文。


3.測驗

測驗題方面，本人只有把補習班發的講義測驗題做過一次，沒有刻意去複習，再
把考古題的形、音、義部分及成語用法訂正，此外無多做其他題目。

4.小結

國文這科在策略上我只要求達一般水準即可，因為個人作文平平，國文成績權重
較輕。

(二)民法

在未補習前，往往看到題目後就一直照自己的看法去寫，完全沒有架構可言，分
數自然就不好看，建議可採三段論法，以大前提、小前提及函攝的架構來做答，
熟記重要法條條號及要件，幾次考試下來我民法成績都有50分左右，雖然不是很
好，但是亦能接受，民法其實在地政類科並不是出得特別難，好好用三段論法鋪
陳答案，也是會拿高分的，強者我補習班同學就是因為民法考80幾分而於去年地
特三等北區拿榜首。此外，多注意最近修法內容亦容易成為考點，例如本次土地
法規之第3題就考到了民法。

(三)法學知識與英文

1.憲法與法學緒論

把補習班發的題目做完一遍，標記出容易錯的題目，之後若有時間再複習直接看
標記的題目，此外，最新的大法官釋字內容也要稍微了解一下，以防萬一。

2.英文

個人沒有特別去準備，完全靠以前的記憶和對題目的感覺來做答，建議可每天花
個30分鐘稍微閱讀一下英文，以保持對英文的感覺，看到題目時不會太陌生。

(四)土地利用

高考的題目雖然比較偏理論方面命題，但是法條的記誦功夫也要打得好，從法條
去延伸論點，讓答案更言之有物，掌握一下區計、都計、非都土管及都市更新各
部分的大題目後，有時間再去細讀其他較細碎的背誦，理論部分不外乎是三生、
三大系統、3C及規劃管制工具的運用，遇到不會寫的題目就用土地使用計畫的架
構來套，相信應該不會太難發揮。

(五)土地法規與土地登記

1.土地法規

念地政的應該會覺得本科最容易拿分吧！因為考來考去不外乎是幾條條文的變
化，準備此科時要注意可能出題老師的文章，有看有保佑(台語)！

2.土地登記

這科就是在考背誦的功夫了，幾乎大大小小的條文都考過，不過現在在準備上
如果時間不充裕的話，可以從近日變動的條文先著手，搭配重覆率較高的考古
題來準備。

(六)土地經濟學

畫圖畫圖再畫圖，平時看書的時候就要練習，看到題目時要馬上聯想到可以用
什麼圖形來解釋，圖形可以佔很多版面不過也要注意一下文字的解釋內容，讓
答案卷看來有份量，不會太空洞；本次高考土經題目個人覺得有點偏土地利用
，讓我寫了不少文字上去，不過我還是會畫上一兩個簡單的圖形來補充說明，
免得整張答案卷只有文字。

(七)土地政策

政策這科我無法提供心得，試卷只寫到第5頁，成績也比去年地特時退步5分，
強者我同學曾經此科考到80幾分(當年榜首)，實在佩服不已(茶)。

(八)土地估價

因為這是公務員高考，所以估價這科比較不會像估價師高考一樣有時候會出現
美國版估價用書的內容，準備起來相對輕鬆，本科雖名為估價，但是其實要背
誦的地方亦頗多，答案應以估價技術規則之內容為主，補充內容為輔，兩者並
陳(如果時間允許)，有版友覺得已經念了夠熟悉，但分數仍不理想，其一可能
是因為Input和Output不一致的關係所致，眼睛看腦袋想，跟動筆寫之間可能
有一些落差，這落差就要靠練習寫來克服，再者，答案用字是否夠精確，因為
某些名詞定義是技術規則裡面就寫明了，不宜用自己的說法作答，自己的說法
是用來補充前面所述內容、用來充實版面的(占版面)，以上為個人小小意見。

(九)小結

本人有幸於此次考試榜上有名，雖成績名次不是頂尖，但願以此小小心得提供
版友參考，板上之高手高手高高手請勿見笑，願請分享讀書心得。

四、考試心態

孟子：「學問之道無他，求其放心而已矣！」，堅持與不斷努力，讓自己每一次考試

都能有所成長，學習面對失敗與挫折，讓我們更有勇氣去接受未來的挑戰，訂立目標

澈底落實，讓成功更向我們靠近，國考路上的孤獨可以是我們的敵人也可以是我們的

朋友，一字記之曰「心」，朋友們，共勉之。












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