99不動產經紀人估價題 - 考試

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By Steve
at 2013-11-02T13:28

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如果有一個不動產每年可以獲得的淨收益是10萬元，該不動產之建築物興建成本是100萬，根據調查，該不動產的土地部分之資本化率是5%，建物部分之資本化率是1%，請問該不動產的價格是多少呢？

A.100萬
B.130萬
C.160萬
D.190萬

這題蛋糕店的書說答案是280
我看其他參考書有的說160
這題到底該怎麼解呢？？

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Tags: 考試

All Comments

高點的憲法老師問題 宣政大 徐政大

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By David
at 2013-11-02T12:16
板上各位前輩大家午安大家好 小弟想請問各位大大 關於高點 憲法 的師資 徐政大 跟 宣政大 請問大家比較推哪一位老師呢? 更清楚一點問 如果說基礎比較不好 想要打底的話 兩位老師那一位的課程比較適合初學者?? 以上 感謝各位大大 - ...

上榜生售全套林智有機(已售出)

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By Ina
at 2013-11-02T12:11
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102四等書記官上榜心得(2-2)

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By Rae
at 2013-11-02T12:00
謝謝好心的分享,部過我考的經驗下來 法條看很多遍 都是部分氏的擷取經驗~ 然後自認為 很像重點的 其實一到考試那天想起來 挖累 原來是出那題啊 , 就糊里糊塗的 寫了小抄的 問候 安安 和 大一新生 都會念的 法律常識進去而已 因為已經是國家考試了, 總不能說還真的你自己計的能力有限 就 多寫一點 ...

101身障4等會計

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By Lauren
at 2013-11-02T10:46
101身障4等會計 D 1) 甲公司按季編製財務報表。X3 年2 月1 日購入一設備，採直線法提列折舊，估計 可使用五年，殘值$20,000。X3 年第三季末（9 月30 日）調整前帳上累計折舊－設備 餘額為$12,000，試問X3 年2 月1 日 設備之購買成本為多少？ a)$ ...

憲法師資詢問

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By Frederica
at 2013-11-02T10:43
想要詢問高點的憲法師資 宣政大跟徐台大 兩位老師好像都上得很不錯 個人比較傾向選擇 想要會整理重點也會帶一些思考 上課比較有體系的老師 想要請問有人知道兩位老師上課的風格嗎? 謝謝回答^^ -- 目前上過的民法張台大和明台大 身分許政大 行政法艾台大 公司周台大 保險程政大 這幾 ...