Private equity valuation 內容請教 - 金融分析師

※ 引述《fn21nfy (...)》之銘言：
: 本身在準備L2的內容
: 今天的複習中一值無法理解一個觀念
: 就是在計算WACC時
: mortgage cost 除了原本的資金成本以外
: 還要在加上一個 類似年金PMT的 成本
: 兩者相加才是負債部分的資金成本
: 然後才能加權平均 算出WACC
: 請問為什麼這個道理是什麼呢
: 謝謝

最近剛好也在唸這一段
你說的應該是study notes book4
p29 下面那段關於 BOI method的計算

書上是說計算wacc的mortagage cost時
需加入 sinking fund factor

也就是期間內償還本金的成本也加進去了
p29下面計算出的PMT 就是每期償還本金的部份
這部分跟利息成本相加才是wacc的mortgage cost

個人的理解是這樣 有錯誤請不吝指正 ^^

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