Re: 擦亮金飯碗4大證照 - 證照

※ 引述《wave1et (百分百殖利率)》之銘言：
: =>不動產信託要估價時，有些狀況須有不動產估價師認核的估價單
: 至於「價值」
: ※ 引述《holmes100 (註定)》之銘言：
: : http://0rz.tw/443IN
: : 不動產估價師
: : 證券分析師
: : CFP
: : FRM
不動產估價師是考試院辦的地政專技高考,每年一試(通常在八月左右)
其他地政相關的還有不動產經濟人(每年二試)和地政士普考(每年一試)
原PO那份報導去年在報紙有看到過~好像是新新三師(分析、估價、風管)

去年有去上過李福山老師的課，是介紹關於不動產估價師的推廣課程
聽他說的估價師真的很舒適:估價費先領~然後實地評估~之後再辦簽證
但後來實際接觸許多業界前輩以後才知道並不完全像他所講的那樣。

估價師主要是做資產估價和簽證,某方面有點像會計師那樣背書
通常會賺很大的都是跳出來自己掛牌開業(開業要有2年估價實務和證照)
所以怎麼找客戶開發客源和運用舊有人脈佔了很大一部分
如果比較懶不想開發業務，也有法拍估價業務可做
法拍是照事務所業務量做分配~每月還是有相當4~6萬的固定收入
新進估價師通常都是先靠行~除非是為了開業才去考照!
照李老師的說法~他們事務所新進估價師薪資大約相當於四職等
之後敖個兩年，看要自己開業還是繼續窩著看有沒有機會升職

原PO提的四張證照，小的只對估價師和分析師比較有概念
像CPF和FRM只聽過好像很難考,而且不是一試過關;考到後還要繳年費?
但證照只是一紙證明，不太可能說今年考中馬上就年收上百萬
重點應該還是在本身的功力，不管是對業務本身的了解還是開發
所以並不是那張證照比較值錢，而是考到後能發揮多少效益！
有賺飽飽的分析師(不管是投資得當還是很會唬爛)當然也有不賺的
有每天等著領估價費的估價師也有只能做法拍的估價師！

估價師是因為估價師法通過後在90年才開始出現，算是執業人數較少的行業
又因為估價簽證和錄取人數非常少的關係，非常不容易被取代！

以上，小的幾年中在地政類科打滾後的心得！

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