Re: 關於地特三等經濟學23題 - 考試

※ 引述《h14753951 (h14753951)》之銘言：
: [問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主
: (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一
: 定作法、答案者，請用閒聊選項。
: 假設某地方政府訂定房租上限,則下列何這會使市場失衡改善
: A外地人口大量移入
: B政府高額補貼首次購買自用住宅者
: C租賃房屋維護成本提高
: D政府提高非自用宅的房屋稅稅率
: 在下認為B會使需求右移使市場失衡更惡化
: C會使需求左移使失場失衡改善
: 所以答案應該是C

SOL：設縱軸為房租租金(P)，橫軸為租屋數(Q)，假設其他條件不變之下，得均衡租金
(P*)及均衡租屋數(Q*)。
依題意得某地方政府訂定房租上限(P房租上限)，造成市場失衡(需求增至B點，供
給減至A點)，造成超額需求(ED=Q2(B)-Q1(A)，則要如何使市場失衡改善：
減少ED狀況，要造成租屋S增加或租屋D減少
A外地人口大量移入，則租屋D增加。
B政府高額補貼首次購買自用住宅者，則租屋D減少。
C租賃房屋維護成本提高，則租屋S減少。
D政府提高非自用宅的房屋稅稅率，則租屋S減少。
得B政府高額補貼首次購買自用住宅者，符合減少ED狀況，故答案為B。
圖形：http://ppt.cc/i7uI

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