一個月可以存多少 - 薪水

※ 引述《larrytang (單吊青發)》之銘言：
: ※ 引述《michigan1217 (I love )》之銘言：
: : 我也希望我是"高階經理人"
: : 可惜我不是
: : 我只是個最小最小的小Manager而已
: : 稅的部份我真的不是專家
: : 甚至連最基本的知識都缺乏
: : 我自己每年報稅也是通通丟給ㄧ個熟識的CPA朋友
: : 他叫我們給他什麼我們就給什麼
: : 我只是粗略算一下
: : 每年的Federal Tax、State Tax (5% in Virginia)、Social Security Tax和Medicare
: : 退休金的部份我們只放了401K公司Match的部分
: : 不想放太多是因為我們覺得即使要繳稅、由我們自行運用可以創造更大的收益和回報
: : 我計算我們每個月的稅後收入的方法很簡單，就是每個月的Gross Income減去
: : Net Income
: : 喔附帶一提
: : 今年我們碰到了AMT的門檻
: : 所以似乎大部分的Tax Deduction都失效了
: 所以你是說7500涵蓋了Federal, State, FICA 加上你放的401K?
: 我非常的好奇
: 因為這麼看來您的401K公司match可能看起來不到3%
: 以你26歲已拿到phd的菁英來看
: 你思乎找的到更好的工作
: 每個月的Gross Income減去Net Income
: 越看越想不通
: 你既是財金phd怎麼會有如此規劃
: 想必你另外還有bonus吧?
: 要不要寫詳細點可信度會較高
: 不過當然也容易被抓包啦
我的公司401K match的部分的確只有3%左右
我真的對稅務一竅不通
不要再逼我了
你再逼我也講不出個所以然來
稅上面的支出
我純粹是把每個月的淨收入和我理論上的毛收入相比得到的
當然還有加計我們每年的補稅金額
我就算是博士又如何?
我去年投資股票三萬變ㄧ萬
: : 嘿嘿
: : 這我就是專家了
: : 我們原本的打算是貸5/1 ARM
: : 我們的Loan Officer告訴我們7/1 ARM 在利率上差不多
: : 所以我們改用7/1 ARM
: : 我們的房屋仲介給了我們房價2%的返現，所以再付掉closing cost以後還有ㄧ些錢
: : 買利息點數
: : 信不信都好，去年將近年尾的時候
: : Jumbo Loan 7/1ARM的利率就是2.75%
: : 據說現在30 yr fix的Jumbo都要3.5%以上了
: : 關於每個月的payment
: : 96萬的貸款（是的，我們只付了20%的頭期款)
: : 每個月本金加利息是$5,019
: : 由於我們買的是新房子
: : 房屋稅還照之前拆掉的房子的價格(六十萬左右)估算
: : Fairfax County的房屋稅約是房價的1.1%
: : 因此房屋稅每個月是$500左右(這ㄧ項應該馬上會增加至$1,000)
: : 水電瓦斯大約$250
: : 其他的開銷包括Cable和網路(Cox, $100)和割草等等雜項支出
: 哈哈
: 我們現在剛好也在換房
: 差不多也是換1-1.2m
要買快點買喔
DC好區現在房價狂飆啊
: 講到貸款我真的是不相信
: 工作三四年就可貸80%?
我不懂工作年限和貸款年限的相關性在哪裡
我並不是Loan Officer也不是Underwritter
我們申請貸款的過程蠻崎嶇的
不過最後還是批下來了
: Closing 不到2%?
: Agent退2%雖然超出行情也就罷了
你要不要找我的Agent
是個華人Agent
如果房子金額夠大的話他是可以給到2%的Rebate的
: 然後你的jumbo loan只要2.75%????????
大哥你煩不煩啊
http://imgur.com/QMTjoLJ
對不起我錯了
其實不是2.75%是2.74%
這樣你是不是又要說"就算這樣你也只能證明你的貸款利率是真的blahblahblah..."
: 我真的都不相信
: 看來你的270K中bonus占了某一部分
: 這樣還可貸960K?
: 你如是自己改建房屋稅暫時照舊算也罷了
: 偏偏你是買成屋
: 所以county government是笨蛋?
: 收稅不按settlement市價徵?
這個我又錯了
剛剛的$5019是包含了$13,200的房屋稅
所以其實我的房屋開銷應該更低
你可以用Loan Calculator自己算算看
: : 我們的兩個車都沒有貸款
: : 我們的Mercedes去年交了$1,600的稅
: : VW大約是$200至$300
: : 我們的保險的deduction 較高
: : 因此保險ㄧ年大約$1,200而已
: : 我大約還有$3000可以用在每個月加油和固定的保養上
: : 其中我們每個月的油錢大約$150
: : 剩下的錢就是用在固定的保養上
: : 喔，你知不知道Shopper.com上可以每個月用八折的價錢買$100的油卡
: : 可以去試試看喔
: 所以你的VW 相當舊了?
: 老VW不花什麼保養你運氣不錯麼
: 保險1200你的deductible是要一千啊
: 若是宅宅油錢只要150也罷了
: 可是你們好像不少活動嗎
: 所以是怎樣? 你們都住Tysons旁
我們家離Tysons Mall大概就2 miles
: 購物做臉都走路就是了?
: 我們也不是什麼有錢人
: 家裡就三台C300, TL 加上Odyssey
: 我已是不愛亂開了一個月油錢六七百也是正常
這我就不懂你是怎麼開的了
我們的通勤和平常活動範圍都在住家附近
朋友也都住附近
而且你覺得質疑我每個月花多少油錢很有意思嗎?
: : 沒怎麼理財
: : 隨著工作年數的增加和年齡的增長
: : 我們已經擁有了足夠的奢侈品
: : 例如昂貴的包包和衣服
: : 我們現在對於物質的需求正轉項家居不動產的方面
: : 因此過去花在奢侈品的金錢現在轉換成支付房屋貸款的利息
: : 加上我們的薪水有著些微的增長
: : 因此我們的總支出基本上維持平盤
: : 我們理財的觀念
: : 就是不要亂花錢
: : 所謂不亂花錢
: : 是不花沒有效用的錢
: : 以最簡單的吃飯這件事而言
: : 我們會去兩個人消費要好幾百塊的餐廳
: : 卻不會因為週間晚上懶惰而去三四十塊的中餐廳
: : 對我們而言
: : 錢的金額大小不是太大的問題
: : 但是如果花了錢沒有任何的實質效用
: : 不管金額再小我們也不會花
: : 不過我承認我們買房子的頭期款中
: : 一部分不足的部分是由父母補貼的
: : 大約有十萬左右
: : 目前看漲DC的房市
: : 所以如果我們又有錢可能會想要投資房地產
: : 雙方父母的支持的確是我們投資槓桿比較大的原因之一
: : 畢竟萬一有一天失業了或暫時有困難
: : 給父母養ㄧ養也是可以的
: : 這個我就不想討論的太詳細了
: : 不過你如果更新一下你的薪資訊息的話
: : 以DC金融圈子來說
: : 目前CapOne的小Manager都可以給到這個數字囉
: : 包括Freddie，Fannie，四大的諮詢部門
: : 還有很多的Boutique Consulting Firm
: : 和OCC、FDIC的Senior Economist都付得出來這個價錢
: : 我有個朋友在IMF
: : ㄧ年九萬的本薪家五萬的bonus
: : 重點是不用繳稅
: : 還有我並不是住在Falls Church
: : 我住McLean
: : 拜託你不要再質疑我了
: : 再質疑下去我就要露餡了
: : 被識破在網路上吹牛還只吹那麼一點點薪水
: : 是很丟臉的
: DC這做財金華人不多(ABC不算)
: 我之前曾在兩家fortune 500做過 (Aon 與 Marsh)
: 現在是在一家極大的NPO做
: 我們的plan participant包括active與TV/retiree超過10萬
: 這樣好了找天中午一起吃飯認識認識
: 餐廳你選
: 請你帶著270K的稅單以及960K的loan statement
: 小弟請客
: 然後我再po文幫你澄清如何
PO點有的沒的還行
公佈W-2可是大忌
如果你一定要逼我的話
那我也只能說不用麻煩了
你這麼彪悍我也不是太想認識你

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