一題初會的題目？ - 會計

※ 引述《rok123kk (硬紙箱大叔)》之銘言：
: XX公司90年購入房地產支付如下成本：
: 土地 200,000
: 建築物 300,000
: 建築物使用前成本 60,000
: 建築物過戶稅捐 40,000
: 土地改良 100,000
: ────
: 合計 700,000
: ========
: XX公司會計誤將整筆支出700,000記入「房地產」科目，並且估計可使用5年無殘值，
: 按直線法提列折舊。及至91年發現此項錯誤，而錯誤更正前計得90年淨利為120,000。
: 經過重新評估後，估得建築物可使用8年，無殘值；而土地改良物可用5年，無殘值。
: 請問公司仍以直線法提列折舊，更正後90年淨利為多少？
: 我的算法是，
: 錯誤：房地產折舊=700,000/5=140,000
: 正確：建築物折舊=(300,000+40,000+60,000)/8=50,000
: 土改折舊 =100,000/5=20,000
: 錯誤-正確=140,000-(50,000+20,000)=70,000
: 90年正確淨利=120,000+70,000=190,000
: 可是答案是160,000
: 我這樣作法哪裡做錯了..?
: 請教一下大家._.?

今天剛好看有看到這題

土地不用提折舊所以90年的費用多了土地的折舊

200,000/5=40,000

而91年發現後建築物跟土地改良物改視為估計變動

不改變90年的淨利..所以90年淨利為

120,000+40,000=160,000

--