不動產經紀人一年所得扣繳憑單 - 考試

小弟有幸考上不動產經紀人但沒去房仲業上班
有詢問到仲介公司願意幫忙我但不清楚經紀人的規定
經紀人執照要求檢附薪資或執行業務所得扣(免)繳憑單所屬年月合計達一年以上之影本
因為小弟目前正在準備其他考試並沒有任何工作
若是以薪資名義取得薪資所得扣繳憑單，將要負擔健保、勞保、勞退，另外還要計算薪資
併入綜合所得稅，這樣算下來一年總共的費用大約要五六萬。
請問版上前輩，若是以執行業務所得的名義，實務上要怎麼操作?

執行業務所得要符合幾個要件，和仲介業者沒有雇傭關係、不受仲介業者監督、無使用
經紀業者資源、自負盈虧自行承擔成本與風險、仲介業沒有投保勞健保。簡單來說就是以
"靠行"的方式執行業務。類似幫很多間不同的仲介公司介紹買家並成交。

我有問題的部分是，如果我幫仲介公司成交，仲介公司該如何申報這筆費用，執行業務
所得扣繳憑單該如何填寫才符合申請經紀人證書的規定。如果我從4月開始和仲介業者
達成共識幫忙媒合買賣，但到了8月份才有一筆成交直到隔年的4月份都沒有任何成交。
這樣扣繳憑單的所得所屬期間該怎麼填寫呢?因為政府規定每年年底必須填寫扣繳憑單
這樣子是不是要分兩張扣繳憑單?一張為4月到12月，另一張為1月到4月。但這樣的情形下
，第二張扣繳憑單不就沒有任何金額了嗎?

政府的規定好複雜搞得我頭昏腦脹
感謝各位前輩指教!


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