不動產經紀人與地政士申論請益 - 考試

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想要來問問大家該怎麼寫申論題才能拿高分

背景 私立大學日文系畢業 無任何地政背景
從去年三月開始準備這兩張證照

會上來詢問大家是因為這次的經紀人敗在申論題

102/11的經紀人成績為

申<各題成績>/測=總分

國文 35/34 =69
民法 7<5/2>/33.75=40.75
不動產估價 15<3/12>/37.5 =52.5
土法&土稅 22<6/16>/47.5 =69.5
不動產法規 23<11/12>/45 =68

------總成績58.82-----

考完試對完選擇總覺得自己9成可以上榜了
(知道自己手寫沒寫到很好
但沒想到在閱卷老師心裡我的程度是這麼差
好多題成績都個位數 真的心都涼了><)

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順便附上102/6的地政士成績給大家

國文 申31/測30
民法 23
土地法 36
土登 40
土稅 39

-----總成績 37.15------

看來經過半年我的申論手感還是很弱

目前還繼續在準備今年六月的地政士考試
經過這次的經紀人 對申論的恐懼很大

想請問大家

1)申論該怎麼答分數才會高呢?

是否需要明確的背出整個法條內容 ex 土法34-1?
還是說 可以就自己針對土法34-1的理解翻成白話寫出來既可?
網路google 還說 需要寫出自己對這個題目的己見?

還有說要分成4段來寫...等等云云
(已經有上網查過了 但真的不知道該信哪一套說法才合老師胃口)

所以應該是說 寫出法條來 在加上自己的看法嗎?
對申論真的很不知道該如何下筆

2)民法該怎麼再補強?

看的出來我的民法也很糟

我是初學者
是不是我的基本盤還不夠穩

因為目前的狀況是看書都看得懂
但題目一出來又覺得答得很不順

針對民法 大家都是怎麼起步的呢?
或者是說 我該改看其他書籍?
例如 王澤鑑老師的民法概論

目前 地政士 與 經紀人的書 都是看
高點許文昌的那一系列書籍(綠色/藍色書皮)


先謝謝大家的閱畢
再請大家不吝幫忙了
感激不盡:)

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All Comments

Joe avatarJoe2014-02-15
去公職王看歷屆考古題的擬答 你能有80%相近就穩上
Aaliyah avatarAaliyah2014-02-16
李淑明民法入門淺顯易懂,可打底
Gilbert avatarGilbert2014-02-21
高點的書我認為比較適合有基礎之後再拿來背
Hardy avatarHardy2014-02-22
因為他都幫你整理好怎麼背了
蕭華強老師的書講的蠻仔細清楚的
Delia avatarDelia2014-02-27
可以參考看看
Isla avatarIsla2014-03-02
至於寫申論的方法,蕭老師的書裡面也有寫申論的
Tracy avatarTracy2014-03-05
參考他的寫法應該就可以寫蠻高分了
Eden avatarEden2014-03-07
土地法土地稅土登經紀法規,大多考題屬於有背有分
當然也有少數是比較活的
Queena avatarQueena2014-03-10
民法、估價就是重理解
Donna avatarDonna2014-03-12
小弟不才,希望以上能對你有幫助
Edward Lewis avatarEdward Lewis2014-03-16
同樣疑惑+1
George avatarGeorge2014-03-19
讀書會版有一篇徵地政士練考古題的你可以去找看看
Edward Lewis avatarEdward Lewis2014-03-21
59.5分路過.....
Iris avatarIris2014-03-25
Boo大的測驗題分數比我高好多!(已另回文)
Sandy avatarSandy2014-03-29
不過我想你的民法跟估價低的原因一定是答的內容不對
Frederica avatarFrederica2014-04-02
我申論基本上都一面解決 而且寫不多 只要沒答錯都有基本分
Thomas avatarThomas2014-04-02
15分以上或內容太簡單 這是申論不是簡答喔
Olga avatarOlga2014-04-05
一起來練習考古題吧!!!上場也會比較不慌張!!
Caroline avatarCaroline2014-04-08
經紀人其實不用寫的架構很完整,寫「對」分數就有了
Ida avatarIda2014-04-11
題號、分點、大標、小標,這些基本的掌握到,分數很好拿
Selena avatarSelena2014-04-13
全國出版的歷屆考題。
Yedda avatarYedda2014-04-16
綱舉目張 條項分明
Suhail Hany avatarSuhail Hany2014-04-21
非常感謝以上各位大大的經驗分享談 我會把這些建議
Yedda avatarYedda2014-04-24
記下來並且好好運用
Vanessa avatarVanessa2014-04-29
希望也能趕緊上榜來分享心得 祝大家在國考的路上都能順利:)
Doris avatarDoris2014-05-03
估價申論第一題你一定是沒背吧?