中會-租賃資產 - 會計

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北一林正 第四冊 P.15


正宏公司於103年1月1日簽約向德盛公司租用機器一部,租期三年,
租期屆滿時該機器將交還德盛公司。每年12月31日支付租金$150,000,
機器保險費由正宏公司負擔,每年約需$20,000,租期屆滿時,該機器
的殘值為$100,000,惟正宏公司僅保證殘值為$60,000,該機器估計耐
用年限為五年,無殘值。103年1月1日機器的公平市價$408,235,
正宏公司不知德盛公司之隱含利率,正宏公司的增額借款利率為10%,
正宏公司採直線法提列折舊。
試作:正宏公司103年相關分錄。

103/1/1 租賃資產-機器 408,235
應付租賃款 408,235
(解答用用10%折現後為418,106大於公平市價,故以公平市價入帳)


我的問題有兩個
Q1:
此題為什麼不要用隱含利率折現?
有給機器的公平價值,可以反推出隱含利率為15%,
進而求出租賃資產為381,935。
是因為題目有特別寫「正宏公司不知德盛公司之隱含利率」嗎?

Q2:
請問有什麼情況下要直接用增額借款利率的?


謝謝回答!

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All Comments

Daniel avatarDaniel2014-08-14
折現率之決定-若出租人之隱含利率可以確定,則以該率折
Skylar Davis avatarSkylar Davis2014-08-19
若無法得知出租人隱含利率,則以承租人增額借款利率折
Emily avatarEmily2014-08-23
所以不能自己反推得15%,是因為題目有那句
Kristin avatarKristin2014-08-26
正宏公司不知德盛公司之隱含利率
是嗎? 先謝謝囉^^
Adele avatarAdele2014-08-30
順序錯了吧不要導果為因,先判斷租賃類型這題走條
Christine avatarChristine2014-08-30
件四要先判斷條件吧,mlp出租人隱含利率未知也只能
用承租人增額借款利率折