中會租賃 - 會計

※ 引述《smiercch (又在數日子了)》之銘言：
: ※ 引述《sgheart (認識我自己)》之銘言：
: : 也是郝強題庫的問題
: : p.434
: : 8.忠孝公司90年1月1日出售機器一部予愛華公司，旋即租回自用2年，售價200,000，
: : 出售該機器成本100,000，累計折舊50,000，每月底支付租金1,500，每月利率1%
: : (利率1%、24期的年金現值為21.2434)。該機器預期耐用年限10年。
: : 試計算售後租回每月租金費用：
: : a.1,500
: : b. 985
: : c. 360
: : d. 172 (正解)
: : 這題我完全不會，所以下面的可以跳過不看...
: : 就租回的條件來看，應為營業租賃，因此未實現售後租回利益應於
: : 租期內比例攤銷，作為租金費用之減少：
: : 1.75%測試：2<10*75%-->不符合
: : 2.90%測試：
: : 最低租金給付額現值=1,500*21.2434=31,865
: : 題目未給公平價值，故無法得知。
: : 未實現售後租回利益=200,000-(100,000-50,000)=150,000
: : 150,000/24=6,250(但每月分攤6,250?)
: 售價10%(20,000)<租金現值31,865<售價90%(180,000)
: ==>租回大部分資產，
: 屬於租金現值的部份需遞延認列，
: 逐期作為租金費用減項，
: 故90年租金費用
: =1,500*12-31,865/2
: =2,067.5
: 每月租金費用2,067.5/12=172


請問各位，此題在今年度的紅色題庫中，答案已經變成 a.1,500

我想了一下，發現郝強的作法現在似乎沒在管租回比例，只要是營業租賃售後租回的出售

利益，一律直接認列，沒有遞延的「未實現售後租回利益」作為租金的減項了


請問一下，這是新的ifrs作法嗎？

現在的營業租賃售後租回要改成這種作法嗎？

還是郝強老師的作法是錯誤的呢？......

先謝謝各位的解答

--