中會租賃的利率問題 - 會計

郝強題庫

71.甲公司以租賃方式取得機器，租約之相關內容如下：
租期4 年，每年年初給付等額租金$10,000。機器之日常維護由出租人負責，
維護費用每年$1,000。租賃機器之耐用年限5 年，於租期屆滿返還出租人。
租賃開始日財政部公布之非金融業最高借款利率為12%，
出租人之隱含利率為13%，此機器之公平價值為
$32,000。甲公司租賃開始日應認列之租賃資產金額為何？
Ans:30,616

這題解法
(10000-1000)*(P3,12%+1)
想問的是為什麼用的是12%呢?
利率不是都要用隱含利率算麻



80.威助公司於93年1月1日以一新購入成本278,060之機器，租給恩予公司，租期六年，
每年租金65,000於年初支付。恩予公司於租約期滿有優惠承購權，優惠承購價為
3,500。該機器估計可用十年，無殘值，每年履約成本5,000由出租人支付。租賃開
始日財政部公佈之非金融業最高借款利率為10%，威助公司隱含利率為12%且為恩予
公司所知：

試作：
(1) 恩予公司94年底應認列該設備之折舊費用
(2) 恩予公司94年底應認列之利息費用

正解：
(1) 278,060/10=27,806
(2) (278,060-60,000)*12%=26,167
(278,060-60,000+26,167-60,000)*10%=18,423

想問的是第2小題
為何計算93和94年利息費用所使用的利率不同?不都應該是10%?

這題爬文得到有板友問過
不過有回文的是別題
剛剛算的時候同樣是利率問題
為什麼一下用12%下用10%呢? 不是要用隱含利率算嗎

請高人開釋 謝謝

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