中會觀念一問 - 會計

想請教版下各位大大如下問題:

1.當公司發行限制型股票的股份基礎給付給員工時，若員工於既得期間未達成

給與條件（ex.離職），則公司於追討限制型股票，對於過去已認列之勞務（薪資

費用），為何是直接貸薪資費用呢？小弟以為貸保留盈餘會比較好，畢竟那是過去

的薪資費用高估，這樣卻使得今年度的薪資費用低列？




2.就林蕙真的課本來說，她有寫到自建"利益"是不能透過自建認列，故當年度不得

認列自建利益。所以是指自建"損失"就得以認列嗎？

那如果今天我自建共花費的成本高於市場上的成本，最後此自建資產的入帳成本

是用較低的市場價格嗎？？


3.假設出租人是以營業租賃，若題目無特別強調，那出租人的會計處理該以

＂投資性不動產＂的公允價值模式處理還是以＂出租資產＂的成本模式處理呢？

小弟覺得這部分似乎有模糊地帶，還是小弟忽略了什麼嗎？


謝謝各位大大。

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