今年地政士 - 高考

By David
at 2013-06-02T14:28

Table of Contents

心得:
呵呵呵呵呵呵呵

土地稅(~~我以為我在考高考~~)
原本以為土地稅是大補丸
沒想到普遍觀感都是難
旁邊有考生直接問監考老師:
「何時可以直接交卷，都不會寫。」
結果今年像在考土地法
又再出一次農地

然後出怠報金也太冷門了..
還有土地、永佃權、典權、地上權價值這題，
題目也太大了吧，光地上權價值就可以當成一題了...

土地法
算簡單，本來很有把握
後來發現自己執業的消極條件
寫成開業的消極條件...
我的10分...(恨)

然後真心不懂為什麼要考土地法跟土地徵收條例收回權的差異
沒有在用土地法還考這種無聊題目= =

土地登記
滿簡單的，沒有特別艱澀的題目
特別建物有特別復習
剛好直直命中

民法(真難...)

抵押權那題跟仲介那題個人覺得頗難
無法靠背書直接就會
需要思考與分析才能得分
那兩題論述一堆
但結論都寫錯了........
希望每題至少還有10分以上啊

信託跟遺產計算則簡單

總評: 中間偏難有鑑別度
第一次參加地政士
希望今年一試就過
啊~地政士缺考率比經紀人還高耶...冏

滬江高中考場5成上下

希望大家也通過!!!!!!!!!!

--

Tags: 高考

All Comments

By Zora
at 2013-06-05T17:14

今年超難的

By Caroline
at 2013-06-09T09:56

滬江超熱的…

By Sarah
at 2013-06-13T05:31

都不給開冷氣

By Una
at 2013-06-15T05:35

登記不難第一題有點驚訝字好少的說

By Jacob
at 2013-06-17T06:07

覺得難+1(也是第一次參加地政士教室是7成左右滬江好熱

By Margaret
at 2013-06-21T22:24

土地稅太難了拉QQ

By Victoria
at 2013-06-25T21:51

滬江那個電風扇開得很心酸，我的位子都吹不到

By Emily
at 2013-06-28T15:43

小弟土登第一題一二類寫反加上看到土稅神題心情十分差..

By Genevieve
at 2013-07-03T14:02

今次考題不是說難但老師就是知道你哪邊應該沒念...

By Sierra Rose
at 2013-07-04T11:21

認真準備的土徵修法部分和實價登錄都摃龜了~

By Victoria
at 2013-07-08T17:08

目標平均60就好相對高普考要彼此廝殺算簡單了

By Skylar Davis
at 2013-07-10T18:53

土稅考到整個要崩潰了！

By Rachel
at 2013-07-12T21:09

握~(淚目)

By Noah
at 2013-07-17T13:43

感謝一起補習的同學提醒，剛好猜到今年地上權的重要性

By Regina
at 2013-07-19T10:42

再來就是契稅跟房屋稅聽說很久沒考就準備了一下

By Elma
at 2013-07-23T11:54

剛好就猜到這兩題跟奢侈稅

By Ula
at 2013-07-26T22:26

今年土稅寫到第二題差點罵髒話!!!

By Blanche
at 2013-07-28T07:49

契稅應該是交換等值部分要繳2% 補差價的要再繳6%

By Frederica
at 2013-07-29T06:05

交換，就各自承受繳交2%契稅，差價部分6%，所以是甲承受
乙的房子，以乙的房子價值*2%，再另外繳差價部分，乙同理
推算。

By Annie
at 2013-08-01T12:21

契稅那題甲:60*2%+40*6% 乙:60*2%

By Skylar DavisLinda
at 2013-08-03T10:17

乙房屋價值100 甲房屋價值60

By Kelly
at 2013-08-08T03:35

兩個60萬??

By Lauren
at 2013-08-08T16:05

稅率記錯，我要哭了，緊張到搞混......

By Erin
at 2013-08-10T21:45

今年民法真的好難寫得很不順orz

By Sarah
at 2013-08-15T17:10

回for大沒錯兩個60萬契稅交換繳交人是交換人所以

By Caitlin
at 2013-08-19T00:45

雙方都要繳交契稅溢價以買賣論述之

By Harry
at 2013-08-23T23:26

買賣是買方要繳契稅所以是換得較"高"價值那方繳交

By Zenobia
at 2013-08-25T21:15

我的意思是，甲承受乙的土地，乙土地價值100萬，應該是:
甲"100"*2%+40*6%,乙60(承受甲的地，價值60萬)*2%,不是
嗎?

By Rosalind
at 2013-08-27T15:14

我懂了，的確是算錯了，感謝指正！

By Susan
at 2013-09-01T00:00

甲60*2% + 40*6% 乙60*2%

By Callum
at 2013-09-05T14:21

XDDDD 我只是運氣比較好有練到契稅的計算但是怠報金

By Rosalind
at 2013-09-07T07:42

我也沒練到.....第二第三題我根本就是亂寫!!!!完全沒念
到......1000元打水漂了T.T

By Carolina Franco
at 2013-09-11T09:40

我是有念到，但是我用100*2%+40*6%...(一時不查)唉唉，就
算怠報金會也徒然，因為契稅算錯，怠報金不會對囧(只對
了乙的那部分)

By Harry
at 2013-09-16T08:52

土地稅真的……

By Linda
at 2013-09-19T00:12

土登第一題我是從第一類和第二類下手在把登記簿內容寫出

By Carol
at 2013-09-21T07:31

標示簿記載什麼內容所有權他項權利部下手...= =

By Steve
at 2013-09-24T12:27

成績什麼時候會出來啊?......等待時間太煎熬了

By Madame
at 2013-09-25T11:21

7/30放榜 :) 早上10點後可上網查

By Gary
at 2013-09-30T03:03

國文權重不是10%嗎?還是我兩年前考的跟現在不一樣了XD

By John
at 2013-10-03T07:24

主要還是專業科目才能拉高吧剛看了考題民法果然有難度...

By Olivia
at 2013-10-04T11:43

土稅我反而覺得還好怠報.滯納.契稅交換有差額用買賣稅率

By Quanna
at 2013-10-09T03:47

不是蠻基本的嗎土法跟土登也算簡單民法就大家一起死吧XD

By Hamiltion
at 2013-10-12T04:40

等成績真的好煎熬

By Leila
at 2013-10-14T10:22

如果算對申論題會給到25分嗎 = = ?

By Madame
at 2013-10-18T03:58

有些題目雖然會寫可是都寫得零零落落唉...真怕東扣一點分

By William
at 2013-10-19T02:38

西扣一點分就沒分數了囧

By Caitlin
at 2013-10-19T14:12

原來版上這麼多人考！！！

By Charlie
at 2013-10-22T12:18

等成績很煎熬+1 說真的土地稅第二題考這個真沒意思

By Elizabeth
at 2013-10-25T05:02

考農業用地好阿= = 有背就有分不課徵的也很好寫...

By James
at 2013-10-29T05:53

S大真是高手啊！ qq

By Isabella
at 2013-11-02T13:42

真的是很難考！今年第二次～已經在準備明年第三次了～

By Hedwig
at 2013-11-06T05:57

唉～原本以為靠土稅進補...

By Eden
at 2013-11-09T04:41

請問一下是滬江特別嘛? 還是以往都不開冷氣?

By Doris
at 2013-11-13T03:26

大家考的如何

By Lily
at 2013-11-14T18:11

上了...16名

By Mason
at 2013-11-18T17:45

名次從哪邊看阿

By Selena
at 2013-11-22T18:19

強者…… 我只能從後面數

By Edith
at 2013-11-23T18:07

由左至右

By Dinah
at 2013-11-25T02:53

有些題目雖然會寫可是都 https://daxiv.com

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