兩題中會 - 會計

1.北華公司X7年底股東權益如下:
普通股(每股$100) $220,000
特別股(每股$60) 150,000
保留盈餘 160,000
庫藏股(普通股200股) 24,000

若特別股股利率8%累積，截至X7年底共積欠2年股利未發放，特別股贖回
價格每股$70，則特別股與普通股的每股帳面價值分別為:

(A) $69.6與$166.0 (B) $79.6與$153.5
(C) $69.6與$153.5 (D) $79.6與$150.5

答案是(B)
請告訴我計算式~謝謝

2.某鐵工廠於X6年初將機器一部出租給公司，租期五年，每年租金$100,000
於年初支付，期滿甲公司得以$150,000的優惠價格承購。假設非金融業最
高借款利率為8%，而出租人之隱含利率為10%。該機器之成本為$400,000，
履約成本由承租人支付，出租人所支付之簽約成本為$6,000。則該租賃於
出租當日會增加該鐵工廠若干的稅前純益?

(A) $104,125 (B) $108,925 (C) $110,125 (D) $128,925

答案是(A)
請問該怎麼計算...我不會





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