員林房價大約落在哪裡?員林房價的增值空間大嗎? - 工作
By Megan
at 2014-12-16T00:00
at 2014-12-16T00:00
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我在台中工作,目前身上有點錢想要找投資+自住的房子,因為台中縣市合併後漲的差不多了,只剩台中海線地區價格沒有波動,但moblie01看到大家分享,台中海線地區的房子增值空間不大,所以想轉往投資彰化或員林地區的房子,請問大家彰化和員林地區,哪個一個增值潛力比較大,另外有沒有推薦的建案?
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工作
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By Caitlin
at 2014-12-19T00:21
at 2014-12-19T00:21
1.鐵路高架化、74快速道路通車-
今年鐵路高架化通車後,員林房價正要開始飆升;74快速道路通車後,員林的交通更為四通八達,員林到台中20幾分鐘就可以到達。
2.都市計畫影響-
彰化縣政府一直想把員林打造成南彰化的政經核心,可與彰化市媲美,受都市計畫的影響,重劃區圍繞整個員林一整圈,未來發展多會集中在莒光路與中山路「主燈公園」那一塊,這可與星巴克、特力屋的展店看法不謀而合呢!因此外環的增值淺力十足。
3.員林外環道建立-
一整條員林外環建立後,便利了交通外,更規劃了整個員林的環鎮自行車道,串聯了員林運動公園、員林演藝廳,休閒功能更佳提升,更為宜居。
最近我也在看員林的房子,目標是外環地區的預售屋(增值力比較強),上週去看允將建設叫寓見花園的建案,位於員林北外環,鄰近74和省道一,交通十分方便;附近中山路二段上,店面聚集也蠻熱鬧的,吃的也非常多,如果你要投資
兼自住,我覺得是不錯的標的! 二房與三房的規劃,一坪開價不到20萬,自備只要50萬起,目前考慮中進場中!!
有興趣可以去他的官網看看: http://www.yjlife.com.tw/case/yj005/p1.html?utm_so...
上面簡單的員林房價分析,希望對你有幫助唷!
By Doris
at 2014-12-20T12:59
at 2014-12-20T12:59
TS777.CC
By Iris
at 2014-12-20T10:54
at 2014-12-20T10:54
★ 私募基金針對特定投資人的需求,量身訂作,不需要事先報請主管機關核准,較能掌握時效,看好行情就可募集資金投入市場,
投資人要參與投資的金額,也沒有全權委託投資金額門檻那麼高
★ 2005年台灣私募基金元年,投信整體私募基金管理規模已突破512億,成長快速且驚人(截至2005年11月)
★ 亞洲私募基金突破1000億美元大關(香港亞洲創投期刊2004.8.11)
★ 中國大陸私募基金自2004年開放以來,規模預估已達7000億元
私募基金的魅力
★ 為貴賓理財型客戶量身訂作的「專屬基金」
★ 35戶以內、產品設計空間大、多空投資彈性高
★ 未來市場規模有超過1兆元的潛力
所謂的規劃其實就是分散風險,通常會分幾個部份
1.變動資金(以防意外發生,類似急用金)大約30%
2.風險小利率低(類似定存,私募基金,儲蓄險)大約40%
3.風顯大利率高(股票,期貨,權證,選擇權,)大約40%
如果您想投資 我朋友在投信投顧業那邊上班
最近他那邊出了一個產品類似定存 一個月有大約1.5%的盈餘分配
以10萬來說 一個月盈餘分配約1500元
以100萬來說 一個月盈餘分配約15000元
他是以六個月為一期,每個月都會固定時間給予盈餘分配
所以投資的話【半年約9%一年約18%】
是一個可以以錢滾錢的投資唷,而且風險蠻小的,政府負責監控
重點是資金變動性十分大,原因是因為↓
目前市面上很少產品是半年就能把本金拿回來自由利用的唷
我那個朋友在投資方面有20幾年的經驗~可以詢問他看看唷
他叫做 Jeffery 電話 0982 017 747
LINE: jefferypang
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