售後租回 合約效力 - 會計

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By Isabella
at 2020-09-16T21:23

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想請教各位

公司以設備為標的向租賃公司簽了售後租回合約作為承租人，
物權於合約期間歸屬出租人(即租賃公司)，
但公司有權於合約結束後優先以0元購買回，同時合約有提到合約如果無效，
物權歸屬於出租人。


這樣在IFRS16上算不算租賃？
因為看了公報好像應該先評估是否算銷售，
如果不算銷售則適用IFRS9視為抵押融資，應認列金融負債，


如果算銷售，才能叫做售後租回，適用IFRS16
如果不算銷售，售後租回合約是否仍有法律效力？

如果沒有法律效力，物權是否仍歸屬於承租人？

這樣是否應補簽一個融資合約？

再麻煩各位幫忙解惑，先行感謝。

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Tags: 會計

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