售後租回問題 - 會計

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新竹公司於2002 年1 月1 日將其帳面價值$250,000 之機器一部以$500,000 出售給台南公司,旋即簽約租
回2 年,每月租金$8,000,月底付款,該機器之預期剩餘年限為8 年。非金融業最高借
款利率為月息2%。(2%,24 期之年金現值為18.91)。新竹公司每月之租金費用為:
(A)$(2,417) (B)$1,697 (C)$8,000 (D)$18,417

想麻煩各位前輩位小的解惑一下 為啥答案是(B)? 感激不盡!

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All Comments

Emma avatarEmma2011-05-24
為營業租賃,售後租回,出售利益大於最底租金給付額部份可立
Quintina avatarQuintina2011-05-24
即認列,其於未實現利益遞延並調整租金費用,故出售利得
Dinah avatarDinah2011-05-25
250,000-(8,000*18.91)=98,720立即認列,剩151,280分24期
Franklin avatarFranklin2011-05-26
作為租金費用的減項 8,000-(151280/24)=1697
Kelly avatarKelly2011-05-27
原來是特例,感謝樓上強者!