地政公職vs公股銀行 - 考試

Damian · 2018-07-11

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小弟剛進入24歲國立普通大學商科畢
不動產經紀人及格、金融證照2張
今年2月底退伍

由於父母是開業地政士，希望我未來能接手，故小弟於退伍後準備今年6月的專技人員普
考-地政士。

現在面臨人生抉擇，在回家接手前想要去外面上班，建立人際關係，看看外面的生態，所
以歸納出以下的選擇：

1.有了地政士考試的相關科目知識後，參加地政公職考試。
2.考公股銀行，八大行庫，感覺銀行可以接觸很多社會的事務。

想問的點是：
以上兩條路，哪個選擇上榜機會較高？

由於目前腦袋都是地政的知識，如果跨回銀行考試又要重新熟練專業，但又深怕公職我這
種非本科的被淘汰。

煩請各位先進指教，謝謝各位

--

考試

All Comments

Gary2018-07-14

2又不見得穩上

Yedda2018-07-17

台新中信國泰也是銀行，也可認識社會事情

Queena2018-07-19

早點回家接手爸媽的客戶都認識也夠了

Megan2018-07-22

回家接手
有資源

Ina2018-07-26

銀行甚麼職位? 櫃台全選擇題名額又多，很好進去

Victoria2018-07-30

除非主管賞識讓你各單位輪調，不然職位固定下，

Doris2018-07-31

一直做重複性的工作，不見得比當公務員更精采啦

George2018-08-03

回家接你爸媽的人脈跟資源夠你一輩子了

Lauren2018-08-04

如果要推銷商品，倒底是增加人脈，還是出賣人脈就很難說

Mary2018-08-05

父母是開業地政士,但現在應該不好賺吧,房地產不景氣,交易

Joe2018-08-06

已經少很多了...除非你父母是有專和建商配合大批保存登記,
那可能還勉強可生存

Linda2018-08-06

現在地所一直在教民眾申辦不動產登記案件,甚至下鄉服務,很

Michael2018-08-09

多地政士事務所還蠻幹的

Caroline2018-08-13

我是不建議往地政士這條路發展,除了我上面所說的案量一直

Jack2018-08-14

減少,律師也會搶你的生意;律師可代理不動產登記案件,又可
辦訴訟案件;地政士雖也有法學基礎,但能力還是不如律師的

Odelette2018-08-17

原po不信的話,你把我上面的推文給你父母看...

Faithe2018-08-19

律師地政法規，不一定比地政士懂吧

Madame2018-08-23

至於地政公職,是不會像地政士一樣受不景氣影響,交易案量少

Frederica2018-08-25

反而輕鬆,錢還是領一樣

Sarah2018-08-29

地政士就靠這行吃飯，律師又不是專門接不動產登記生活

Jack2018-09-01

to milk7054,律師雖然沒考土地法,土地登記,但很多在學校都

Madame2018-09-05

有修過,何況律師的民法底子比地政士強太多了...

Skylar Davis2018-09-07

很多登記案件,其實民眾也可以自己辦,未必要靠地政士或律師

Hedda2018-09-09

學校選修，但非公職考試，你確定熟悉度會比地政士強?

Edward Lewis2018-09-12

重點是有的登記會和訴訟扯上關係,像是遺產繼承;地政士能獨

Frederic2018-09-12

當一面幫忙客戶訴訟的很少

Edith2018-09-16

訴訟就不是地政士的工作，何來搶飯碗?
你要說一條龍服務的話，的確律師比較方便

Charlie2018-09-19

一般的登記案件真的不難阿,我上面有說了現在地所都會教民
眾怎麼申辦

Oliver2018-09-20

我上面有寫了,有些案件會和訴訟有關,除了繼承,祭祀公業,神

Audriana2018-09-20

付錢就是省麻煩圖方便，更何況有的人上班很忙

Liam2018-09-22

明會也是難搞的

Blanche2018-09-27

哪有時間自己去處理

Isla2018-09-30

那就是特殊案件，律師比較有機會接到案子

Christine2018-10-02

繼承就一大票阿,一大堆人為了爭家產,要不動產糾紛調處或到
法院判決共有物分割...不動產糾紛調處,有的地政士可處理

Faithe2018-10-04

自學不難，問題是要有那個閒功夫去處理阿
訴訟的時候再另外請律師就好

Belly2018-10-06

但通常都是要走法院訴訟一途
應該是說現在地政士若只會辦簡易的買設贈與繼承,很有可能

Bennie2018-10-08

總不可能登記時請律師，訴訟時律師費就可以打折扣吧

Rae2018-10-09

有訴訟需求時再請律師

Skylar DavisLinda2018-10-12

被市場淘汰

Cara2018-10-13

另地政士現在很尷尬,法學專業不如律師,稅務專業不如會計師

Victoria2018-10-16

一分錢一分貨，不可能你請地政士的錢讓律師幫你解決

Faithe2018-10-18

建議地政士還是要再多進修,你會的愈多才有辦法在市場生存

Genevieve2018-10-22

+1 m大所言較貼近我的世界

George2018-10-23

景氣好的時候,我認識的地政士半夜都還在簽約,月入10萬沒問
題,現在很多都剉的等

Madame2018-10-24

登記有登記的收費，跟律師談話有另外計費標準

Genevieve2018-10-25

地政士和房仲一樣,沒有交易量就很難生存

Zora2018-10-29

沒交易量，銀行房貸業務也會萎縮阿

Belly2018-11-03

是阿,但金控不是只有房貸而已,還是可以從其他地方賺阿

Lauren2018-11-05

可是民營銀行拚消金拼很兇，不可能放掉房貸業務

Frederica2018-11-10

不如原po說一下你父母的事務所,現在每個月辦幾件登記案件,

Franklin2018-11-10

每月營業額多少

Isabella2018-11-11

P大您好，收入還過的去，謝謝關心，希望能回歸我的問題

Dinah2018-11-15

公股銀行,我知道008很操,050還可以,004,005算爽

Necoo2018-11-17

回到你的問題,你問這兩個那個上榜機會較高,其實這只有你知
道,因為銀行大多考會計學,貨幣銀行學,票據法;這些算你大學
唸過的專業科目

Oscar2018-11-17

而你有不動產經紀人及格,公職地政的考科也是重複很多

Enid2018-11-20

主要還是看你對考科的擅長熟悉度,另外銀行現在大多要面試

Lily2018-11-21

看你啦，如果你定性不高想跳槽，公職是唯一解

Doris2018-11-22

很多公股銀行的員工都在準備高考,但考上高考的不會再去考

Kristin2018-11-23

公股銀行,提供給你參考

Genevieve2018-11-25

公股銀行未來很多也是業績導向,行存也會被檢討

Leila2018-11-29

因為民營企業太常換工作，對升遷和未來發展很不利

Edith2018-11-30

回家接手+1

Ingrid2018-12-01

這兩條路,選公職會比較穩,你考上後也未必一輩子待地政機關

Megan2018-12-05

可轉其他職系或接父母開的事務所

Leila2018-12-07

你非本科系,考上地政公職,再去修學分就可以申請免試取得地
政士考試及格證書

Puput2018-12-11

但也要在地政機關服務滿一定時間

Mason2018-12-15

pk不要太果斷什麼都是公職第一我幾個朋友開業月收入都
是10~20萬

Frederic2018-12-18

何況如果還有父母的人脈資源

Bethany2018-12-19

建議你參考我上榜的心得文，有公家地政vs地政士的抉擇
～

Isabella2018-12-21

原po提供的資訊很有限，其實不好建議。

Aaliyah2018-12-25

同樣開業地政士，有很賺的，也有一般般的。
不清楚原po父母的狀況，難以建議。

Mason2018-12-29

你的朋友多嗎，一年推信用卡14張以上，基金保險、存款要達
個月的晨會，你會被釘在天花板上。

Annie2018-12-29

一定額度，若是這些要求有達到，歡迎加入官股銀行，不然每

Ida2018-12-29

單就考試的部分，國營銀行不難考。

Oliver2019-01-02

當然啦你會說我就不要推，你要怎麼樣？你的考績和主管會殷

Susan2019-01-04

勤地關心你；地政公職有好缺有屎缺很難說，但是在不確定的
未來，還是看你的選擇

Oliver2019-01-06

家人把口碑做起來了就好好接手吧

Bennie2019-01-09

前陣子去050辦事，櫃檯大嬸還一直跟我推銷強制險。他私下
跟我說業績沒達到確實晨會會被檢討，影響考績。

Ophelia2019-01-14

再更早去050辦貼心相貸，放款的阿伯行員也是叫我多辦幾張
信用卡。

Lydia2019-01-16

去008辦過築巢優利房貸，年輕的放款行員也是狂推基金保險
信用卡。

Genevieve2019-01-17

我們家附近後重劃地翻倍漲，地政士抽佣金收交易價格的10%以
上當作仲介費，狠一點兩邊都收一筆錢，但有些地政士沒人脈

Sarah2019-01-19

，放著養蚊子等客人上門

Edward Lewis2019-01-22

地政公職至少你不用因為案量少去推銷拉客。

Caroline2019-01-27

但地政公職幾乎都屎缺，責任壓力大。

Annie2019-01-31

地政士和律師一樣，都很吃業務能力。削價競爭搶案源是很常
見的事。

Irma2019-02-04

不會好嗎，不會削價競爭。地政士要看在當地有沒有「口碑和
家「地政士事務所」辦

Elma2019-02-05

有的地政士政商關係好，可標到很多公家機關的案源。

Steve2019-02-08

服務」，只要要辦土地移轉過戶，大家都會想到去菜市場那一

Rachel2019-02-11

政商關係要看下一任市長有沒有規劃，那一塊地要重劃，好康
交易

Necoo2019-02-15

到小報給一些建商、投資客買地下次徵收、被建商收購時套利

Oscar2019-02-17

我遇過剛出來開業的菜鳥地政士，他真的是削價競爭方式搶。

Emma2019-02-18

老鳥有人脈的當然不用削價，等生意上門就好。

Joe2019-02-19

我還看過地政士當志工時順便遞名片給民眾。

Ida2019-02-22

看家裡的營運狀況如何再決定吧

Necoo2019-02-25

要接觸社會的事物你應該去考經建行政才對........

Gary2019-02-27

Pk要不要出書啊「考公職的100種想法」

Anthony2019-03-03

地政士不錯啊，至少以我目前執業中收入還算中上

Bennie2019-03-07

你想出去外面闖，那就出去闖，不然你永遠不知道自己要什
麼

Todd Johnson2019-03-11

其實銀行也有考地政,另外郵局,台鐵,台電等也有考,所以你可以
再看看

Valerie2019-03-15

既然家裡是地政士,我想一定有資源,你也可以去信義做看看仲
介,熟悉不動產流程再回家接

Madame2019-03-20

地政往公職國營出路很多可是名額很少銀行相對好考

Ethan2019-03-21

只能建議你實際體驗工作這幾種都不是輕鬆領錢的

Madame2019-03-23

接家業，原本的客戶不一定會買帳（類似外面很多老店二三代
經營後，有的客戶就跑掉了）。地政領域很專業，而且地政士
也為不動產交易安全把關，你要讓客戶能信任你。

Rosalind2019-03-23

夭壽喔！！要人家考郵局、台鐵是要把人推火坑膩！！郵局、
台鐵現在在也搞民營化，類似半公司化的概念，上面會緊迫叮
人推服務

Yedda2019-03-25

你要考郵局台鐵可以，但你要以國營的台糖、台水為目標，反
正爽缺也蠻多的，白天用3成體力工作，晚上拿你媽的牌照，
幫忙處理仲介服務。

Andy2019-03-27

但地政機關最近頗操的，不像以前土地評價、測量、重劃久久
才一次，為民喉舌爭取建設的議員會時常找你們泡茶聊天。

Mason2019-03-29

當然啦！如果喜歡和人民應對，其實還不錯藉機會訓練自己，
還可以培養人脈。

Olive2019-03-31

若選地政公職，不建議國營，因為單位只是你是地政人員，
相關不動產標租標售，徵收撥用，排除占用都是你一人單打獨
鬥處理。

Una2019-04-04

到地所有同事跟你做一樣的業務，有人可幫你。經過地所初審
紮實的磨練，比較有助於你日後地政士開業。

Aaliyah2019-04-08

P大講的是真的，看你怎麼抉擇

Carolina Franco2019-04-10

地政公職吧否則以你的學歷也不是太出色先去考接家業
較優

地政公職vs公股銀行 - 考試

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