地政士考試倒數4天 - 考試

以下是小弟的整理供您參考一下，

民法 物權的共有物818~824
親屬1063~1065 繼承1138~1145 .1148.1156.1172~1176 .1223.1225
信託法 獨立性公示性物上代位性. 除了公益信託最好都看看吧
總則債篇聽天由命吧

土地法 先開賭1.地籍:重測跟登記效力或是賠償 其他你就加減念
+2.地用:租屋.租地限制.空地荒地.耕地變更.市地重劃
前面兩個開會出二題
再來是 土地徵收:每年必出一題其中火力在:
3.避免徵收,徵收考量因素或評估,賠償,撤銷禁止收回權
(區段徵收)土地徵用
4.地政士法:實價登錄+罰則程序+簽證

土地稅法 1.地價稅跟土增稅每年必考,當作是基本常識不會也不要怪人了
2.契稅.房屋稅連四年沒考過最好準備一下簡單的原則
3.遺產贈與稅每年一題:聽天由命,不背不行
4.奢侈稅:很多補習班都堵還會考這個.例外背一背那個很陰
5.稅捐稽徵法:去年沒有考,今年應該會考 (不會考重複)所以考過不看
退稅補稅.限制出境.計稅錯誤

我是建議你優先讀房屋跟契稅再來是稅捐跟奢侈,簡單的題目會出在這
往年機車的題目(也就是大家都不會的題目)都是地價稅跟土增稅，
那種題目考前看無用,一變形你還是不會不如專供簡單的

土地登記: 1.土地登記規則 建議你1~70條部分賭沒考過的或是5年內沒重新考過的
給你密笈 46 65 66 67 69 可以的話56 57順便 都很短要把握
後面的登記規則70~155 你沒時間看就跳過吧 (最後準備這太複雜又少考)
2.地籍測量實施規則 從204條土地複丈開始到291條建物復丈結束
每年平均1.5題不得不看
建議準備範圍: 土地的界址調整(包括從合併.分割時機要件.地號編定)
通知.補正駁回退費.鑑界.建物的話合併分割一樣要看
279.280注意
補習班大熱門:231.231-1.231-2 最好看看(但是我覺得不會考因為太好猜)

這樣準備一科不用6小時,精華中的精華保證一定會考到只是考的多寡跟考法

到時候猜中的話記得請我吃飯阿!!!!

但是這樣雖然會寫不見得就會上,自己還是要多花功夫才是....

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