地特三等地政 - 考試

背景簡介

貓空大學本科系畢業..

雖然是本科系畢業 但是因為不喜歡這領域 沒有愛真的讀得很痛苦

從應屆那年開始準備 大一到大三都在混吃等死 作弊當家常便飯..系排大概70%左右吧

應屆高考58分最低錄取 我考50出頭剛好有資格拿到有排名的成績單 排名170

去當兵後出來準備3個月 地特三等基宜區56分最低錄取 我考48..連排名都沒有

之後考第二次高考 最低錄取57.3 我考53.6 排名136

接著跑去澳洲出國打工一年 回來後準備4個多月考這次的地特

剩3個月時想說要破釜沉舟跑去買糕點函授 結果寄來的全都是基礎課程= =

也沒看完幾片 之後心得就不說這部份了...

生活作息

天生是夜貓子 看動畫看到凌晨2-4點

睡到中午12點 吃飽用電腦 用到2點 盡量在2點半到圖書館

中間不吃晚餐 看到9點 想睡就睡 死撐著沒比較有效率 但是我也不會睡超過1小時..

每天看書6個小時上下 隨心情調整 心情好可以看8小時 不好就4小時

固定都會去打籃球 沒下雨就去 也不是說為了健康還是甚麼記憶力

單純是想打~算是發洩吧 精力太旺盛...

歷屆分數

102年地特三等

國文 60(32/10/18) 法英 74(法38/英36)
(一年沒碰中文寫作 果然退步了一點)

土地法規 49(21/16/9/3) 考完試自己估分54
(每次寫完都覺得普普 不好也不差)

土地登記 68(12/12/24/20) 考完試自己估分44
(考完時覺得自己有滿多地方寫不好的..)

土地政策 41(9/12/12/8) 考完試自己估分53
(以前每次都有5字頭的...)

民法 91(30/25/36) 考完試自己估分54
(覺得寫得還OK 但是這是第二天最後一科 寫到快睡著 架構其實挺亂的 滿意外的成績...)

土地經濟學 58(20/11/12/15) 考完試自己估分60
(這次難得我覺得寫得滿有自信的說...60是保守估計耶..土經我沒辦法)

不動產估價 57(8/20/17/12) 考完試自己估分42
(最莫名其妙的一科 這科我上次高考認為寫的普普 分數卻不錯 這次我覺得考炸 結果..)

錄取標準 52.57 總成績 61.93
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101年普考

國文 63(45/18) 法英 70

民法物權編概要 59

土地登記概要 69

土地利用概要 50

土地法規概要 35

錄取標準 62 總成績 57.67 未錄取 排名96
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101年高考

國文 48(36/12) 法英 64

民法 65

土地登記 56

土地法規 45

土地經濟學 42

土地政策 55

不動產估價 55

錄取標準 57.03 總成績 53.60 未錄取 排名136
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101鐵特高員

國文 60(42/18) 法英 74

鐵路法 20

土地利用46

民法 66

土地法規與土地登記 31

土地政策 52

土地估價 61

錄取標準 62.73 總成績 50.20 未錄取 排名65
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100地特三等

國文 52(36/14) 法英 82

土地法規 26

土地登記 38

土地政策 51

民法 50

土地經濟學 36

不動產估價 61

錄取標準 56.93 總成績 48.33 未錄取
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99高考

國文 59(43/16) 法英 52

民法 53

土地登記 59

土地法規 57

土地經濟學 38

土地政策 55

不動產估價 37

錄取標準 58.07 總成績 50.97 未錄取 排名170
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99普考

國文 53(35/18) 法英 76

民法物權概要 56

土地登記概要 58

土地法規概要 69

土地利用概要 58

錄取標準 65.17 總成績 61.67 未錄取 排名50
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99地政士

國文 65(35/30)

民法概要與信託法概要 51

土地法規 40

土地登記實務 32

土地稅法規 73

及格標準 60 總成績 50.60 不及格
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98地特四等

國文 60(42/18) 法英 74

土地法規概要 65

土地登記概要 55

土地利用概要 24

民法物權概要 24

錄取標準 54 總成績 50.33 未錄取 排名6

使用書籍

我最初全都是看板上建議 先用糕點書籍打底 除了民法和土地政策以外每科都是

以下不再贅述~

1.土地法規:最早是用陳立夫老師的法典 後來看糕點參考書一年

說實在效果不算很好(主要是這科本來就是投報率最低的..)

除了應屆時土地法規 高考拿過57 算是個人土法鼎盛時期

之後不知道是不是因為我覺得每年換法規太貴 改用高點贈送的小法典

抑或是從應屆學生變成社會米蟲 少了暗器題加護...

所以土法整個就爛掉了...第二次準備高考時我覺得高點書看膩了

板上雖然建議一本書理論 但是我覺得法規這科其實多方涉獵也是有好處的

我後來有多看一本陳瀚基的土地法規經典 個人覺得還不錯

編排方式不同 其實也代表著不同角度的切入

2.民法:最初是用王澤鑑大師的藍本民法概要 後來還有看過李淑明的民法概要

糕點我翻了以後不太喜歡就沒買 不過上面這些書我大概只看過2-3遍

之後我都是用顏台大的民法(含蓋要) 我覺得這本對後期的人來說是準備民法最快的書

3.土地經濟學:跟板上幾乎一樣 這科其實沒太多書籍 糕點 林森田老師

4.土地登記:跟法規一樣 看膩了糕點又多買一本陳瀚基土地登記 經典

5.土地估價:前兩次應考時都會看陳奉瑤老師的舊版的書(因為新版有點貴) 後來就沒看了

6.土地政策:沒看 從應屆到現在都是直接上場 各科看熟了 這科就會了

7.共同科目:直接上場+1

準備方法

1.民法:

算是我比較有興趣的科目 比起其他科目 民法條文1200多條看起來很多

但是她是有範圍的 不像其他科目 隨考官之興之所至 無邊無際

加上民法很生活化 所以我還滿喜歡讀民法的

第一次準備高考時這科也是花最多時間準備的科目

之後幾次就都只有把法條看一看 題目想一想

民法是一科滿難打底 但是有底子後不讀其實分數也不會太難看的科目

這科讀法我是找一本申論題解題型的參考書 民法1200多條但是重點就那些

所以申論題整本大概也才200題題目 算很少了 好處是看完後 其實你民法架構也有了

各篇的重點歷屆考題拿出來 統計一下就會知道各部分的重要性了

總則篇幾乎不會去考你社團法人 那種題目就可以跳過

債總給付不完全就是相對不當得利來得不重要 但是還是看過比較好

債總大概重點到260條左右就沒了 重點放在220條之前

物權編就是全啃 每個法條我都沒去記 但是至少我知道那法條大意

物權編題目考到幾乎爛了 不看的人心臟要很大..

繼承和親屬也是至少法條都要看過 因為重點真的不多

法條你有印象 繼承和親屬題目都相對比較死 至少把法條簡單說一下也會有很不錯的分數

2.土地法規:糕點這本寫得算不錯 用陳瀚基輔佐 裡面有些爭點是糕點沒有的

幾大法看熟 其他暗器題不看也罷 反正你不會除了應屆學生也沒人會

應屆學生跟我當初一樣砲灰的也是很多 不用太緊張 把自己能顧好的做好比較重要

像都更 土徵這種時事越多 相關法規就要更用心準備 當然基本的土法 平條也不能放

這科考不高也別太在意 因為這科我覺得是給出題老師最大空間的一科

通常能拿到過錄取標準的分數就算不錯了~

3.土地經濟學:我最厭惡的一科..我會落榜這麼多次不得不說他居功甚偉

這科我去年還請教上榜的學妹 在此感謝您!!就畫圖唄...

這次土經感覺考很簡單 就算我考高也是運氣好 但考得其實也不算高 跳過

4.土地登記:獨立出來後實務面考滿多的 也不像以前一樣考得很死了

不過命題大綱新增地測 地清 這算是好事

畢竟考實務很難準備 有法條範圍還是比較好的 之後相信會有更多相關考題

5.土地估價:這科糕點寫得很好 不過因為我都還在用99年應屆時買到的98版本

以為估價不太會變 沒想到後來看到103年版的 差很多...

新增了滿多新東西(很重要) 不過計算題幾乎沒變(除了容積計算 那是給估價師的吧)

我都無視啦 從99年開始準備時 我計算題都很認真算過

第二次高考時也都有準備 後來發現根本不考計算題 一怒之下 之後計算題我再也沒碰過了

要不要賭 各位看倌自行判斷吧 我是覺得現在根本是土地估價(理論)

6.土地政策:看看徐世榮老師部落格(以前很重要 現在可能被打壓還是?感覺有點淡出了)

這科沒範圍 根本是地政類最佳寫照 天南地北 爽出甚麼就甚麼 你抓不住我!

我從第一年就看透了 每次去就是跟他喇豬屎 加上平常有發廢文習慣

國考還有人幫我評分廢文 PTT發廢文只會給你P幣和滿滿的噓 想想寫這科真的還滿快樂的

7.共同科目:放空 連公文我都沒動力準備..

8.小結:讀到後來不只民法 各科幾乎都是以法典為主 申論題題目掃過後還是回歸法條

地政的考題其實比的是誰看得廣 深度其實還好 如果你發現有題你都不會寫

很大可能是暗器題 他不深 只是非常偏僻 大體來說每次24題申論題

暗器題不會超過3題 所以剩下21題 你只要想著如何可以盡量都有看過就可以了

考試就像在看一幅畫 看得仔細和看得廣都很重要 地政的話我覺得看得廣比較重要

當然基本的法條題一定要會 甚麼叫基本?

基本就是你看到題目發現你好像看過相關法條很多次

拿畫來比喻 一幅台北鳥瞰圖 基本題就跟101一樣 幾乎大家都知道 也會注意到

暗器題就跟你家一樣 在哪沒人知道 也沒興趣知道...

我的想法是如果你可以把重點分都確實拿下來 基本上就是看你平常有沒扶老太太過馬路

如果你沒有 沒關係 把解題架構練好

基本就三段論法(不過我沒用 因為太久沒考試 忘了) 沒有也沒關係

最少你也要有標題...標題你覺得可能不重要 錯了!

八卦板標題格式不對你就會被水桶 你覺得不重要嗎?

對於考官而言 標題就是這麼重要 如何下好各小標大標 就是考驗你對於內容熟悉度

同樣一篇文章標題 你寫圓仔長牙吃竹子

我寫美女小圓一口白牙裸體享受美食 你覺得誰點閱率高?

當然我不是叫你唬爛 是要修飾且下標精準

尤其是土地政策這種題目 通常很難下標 因為可能連考官自己都不知道他想考甚麼重點

你試著拿一篇土政的題目 看你可以下幾個標出來 一題能下個5標大概就很強了

感謝

感謝這一路上所有曾幫助我的人 尤其是我的父母

讓我當了這麼多年米蟲 不但沒有催促我去找工作 反而還鼓勵我多當幾年米蟲

如果沒有我父母的支持 我想我也不會有今天的成果

借用尼特羅會長說的:感謝這一切!

宗教信仰

關於這點我特地拿出來說 是因為在考試時宗教真的是很容易影響到考生的因素

我本身沒有宗教信仰 唯一有一次是第二次考高考時

被朋友講到考前忍不住跑去一間寺廟拜拜

但是也沒上 從此我更堅定我的信念 如果會是你的就是你的

不會因為你求神拜佛就改變這一切 頂多是有安心的功能

如果你覺得這對你有幫助 那就應該持續使用 對於我則是變成一股力量

我想證明 即使我不信任何神明 我也可以達成我的目標

藉由這次的成果想告訴那些跟我一樣 曾經迷惘的人 多相信自己一點吧

無論上榜或落榜都是自己的努力帶來的結果

借用我很喜歡的歌手西野的作品:NERDHEAD 裡的幾段歌詞

負けそうな時こそ自分を　Believe yourself　信じで
(感覺到快輸的時候 才更需要相信你自己 相信自己吧)

息切らしたって進まないと　Life's a battle 自分自身が最大のライバル
(用盡全力直到無法再前進 人生就是一場戰鬥 自己則是最強大的對手)

逃げてても見えない　明日へのrainbow
(一味地逃避是無法看到通往明日的彩虹的)

https://www.youtube.com/watch?v=Ue5_iyQJ9Nc

字的美醜

我的字是出名的醜 很多人都覺得自己字很醜

但是我實際看過後覺得比起他們我有過之而無不及

不過我字算滿大的 字大可以改善字醜 不得不佩服現在考官改申論題這麼用心

我字這麼醜他們也能改得下去..

結論

我自己加上今年也算考了3年了 能不能上沒人知道

今年高普考原本是我打算最後一次全職考試(好像在插旗...)

我不會跟大家說只要努力一定有所回報 那是騙人的

上榜的人永遠是少數 落榜的人才是多數

能從落榜變上榜靠的是努力還有運氣

努力雖然不一定有回報 不過如果你確定當公務員就是你一生志願

那又有何理由和時間去質疑要不要付出努力?

我是從大四開始就決定要當公務員了

所以退伍後雖然又準備了一年 但我也決定先去澳洲晃晃

我不在乎那浪費的一年 也不怕履歷難看 因為我知道我要考公務員

有目標但是不知道過程多久雖然難熬 至少也好過毫無目標的人生

當然每個人情況不同 不能一概而論 不過當你遇到困難時想個幾秒

一定會有比你更痛苦的人 這樣想想其實自己也沒那麼痛苦了~

大家都說上榜後莫忘初衷

上榜前也是 偶爾休息看看窗外 想想自己是為什麼會在書桌前吧


共勉之

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「我告這位張彪的兒子張小四 把陳祥富的兒子陳大文 左手的小指的指甲打~~~斷」
「阿~~傷的很重阿~~」
「可是我兒子死啦~~」
「是阿~~ 他兒子死啦~~」
「大人，人~~都會死的！」

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