地特三等地政上榜 - 考試

這次放榜，自己終於榜上有名，喜悅之情確實難以言喻。

順勢翻了一下自己去年分享的落榜心得文，再次發現自己也曾經那麼猶豫，
對於報考地方特考如此的不確定，甚至想放棄；但也在許多板友的鼓勵之下
，下定決心再次站上考場。

俗話說得好：最大的敵人是自己。

如今嘗到努力的果實，我捫心自問：我超越自己了嗎？
說實在話，要進步的空間還有很多，放榜前夕的緊張、不安與恐懼，我想是
如此清晰的提醒著我那些付出的努力與未能完滿中的落差吧！而能獲得如此
成績，真的只能萬般感謝一路上支持著我的親朋好友，以及溫馨遍地的國考
版。如今希望自己的經驗也能給予尚在考途中奮鬥的板友一些幫助或振奮（
或多或少也好啊～）



這次的分數如下：

等級：三等考試 類科：地政
錄取分發區：彰投區
普通科目
國文 59（作文39 公文8 測12）
三合一 78

專業科目
土地法規 64（18、12、19、15）
土地登記 65（19、18、13、15）
土地政策 63（17、18、12、16）
民法 77（19、22、21、15）
土地經濟學 50（11、22、7、10）
不動產估價 75（17、17、20、21）

總成績：66.23（成績排名：1） （錄取標準：54.23） 錄取


分科心得：

兩個月間我都沒念書了，說真的，是有些脫離念書情境了。
有些東西怕是一時沒能講得有結構、完整，請大家多擔待著看，
若有疑惑的，就請開問吧～


1. 國文：依舊沒準備，只在考前背了一下公文格式就上場了。

2. 三合一：依舊沒準備，看看考猜而已。

3. 土地法規：
這科的範圍很廣，一不小心就會有準備不完的恐懼感。

一開始我是用陳翰基的課本打底，兼看溫豐文老師的名著《土地法》增加
法規論述的語感。兩本書的架構可互相搭配，截長補短，熟讀溫老師的著
作，確實可以強化文字深度與學養。也是不習慣單看補習班教科書的我比
較喜歡的念書方式。多看幾次，實也不需要死背。
另外，陳立夫老師的《土地法規》自是居家必備，隨身良藥！翻法條的時
候順道看看實務見解，能收潛移默化的效果。

在去年高考完後，我另外閱讀了陳立夫老師的《土地法研究（一、二）》
以及陳明燦老師的《土地法論：實例研習與裁判分析》，直接閱讀學者的
研究論文確實可以快速提昇自己實力，也更清楚一些重要法條的基本爭論
！如果行有餘力，念煩了稍嫌無血肉的講義，雙陳寶典提供給想練功的您！

4. 土地登記：
這科我和民法綁在一起念，畢竟土登和民法關係密切。但基本上土登還是
需要花些記憶功夫，這點我下得確實比較不足，光看這成績就非常清楚。
但儘管潛意識排斥背誦，仍然要求自己「徹底理解」。把每個小概念都搞
懂了，就算法條背不出來，硬掰也是可以有些分數的。

書籍：陳翰基、蕭華強的土地登記規則

5. 民法：
算是我念得最沒體系的一科。不僅一直抓不到答題技巧，基本法條也不夠
熟，所以成績一直很不理想。花了不少時間摸索，後來也和朋友組讀書會
，時常討論，並在考前一週強化審題技巧，才讓這次的成績出色不少。

書籍：來勝學習式六法（我個人覺得很好用！推！）

6. 土地政策：
之前念了蕭華強編的土地政策（大東海），內容不少，但這科實在太活，
與其說是要準備，不如說是要留心，在念其他科目的時候，思考一下特定
議題，搭配著動動腦袋做一些政策批判，並配合報紙社論注意時事，所以
這次地特前反而沒在特別花時間準備，但徐世榮老師和李承嘉老師的文章
仍是必讀。

7. 土地經濟學：
考得不太理想。雖說考前也把許文昌的土地經濟學再看過，但我的練習仍
不夠，圖型操作也還不夠熟稔，所以成績也是這次考最差的。
希望其他強者可以多點貢獻了！

書籍：許文昌《土地經濟學》（觀念分析、圖型解說）
另外還有翻閱殷章甫老師的書。

8. 不動產估價：
我自己蠻喜歡這一科，因為既實用也靈活，所以投入不少心力，書籍啦哩
拉雜也買了不少。林英彥老師的磚頭書是寶典，蕭華強老師的書編得也很
清楚，提綱挈領、主題清晰，陳翰基老師的有加入美國與IVS的東西，比較
能夠跟上近期學者的討論與修法方向。
但最根本的，估價技術規則一定要很熟！每一條文都要徹底理解。

行有餘力也再去找了幾篇期刊論文，看看老師討論了些什麼主題。



念書作息與心態調整：

我不是標準蹲圖書館的哪種，也沒有完全的閉關苦讀，反而選了一間自己喜
歡的咖啡館，在它剛開門的時候便報到，然後選擇一個自己喜歡的位置，點
杯咖啡，在裡頭念上一整天。累的時候和店員稍微聊些天，紓緩一下。這種
作息大抵填充了準備考試的後期生活。

每星期扣除掉維持基本開銷的家教時間，每天平均大約也還可以念個八小時
，中午也都會午休，晚間偶爾也會有小型的聚會。儘管是考生，我也還是想
把生活過得有些美感，不致於太邋遢。熬夜一定避免，飲食也盡量保持清淡
，但有時來些小酌也是可以的。只要不致於影響念書專心度，生活有些彈性
反而會增進念書效率。

而在心態上，已經有些淡定，沒那麼患得患失。但目標仍是清楚的，也為了
強化自己報考的決心，寄出報名表之前還特地跑了一趟彰化做田野調查，看
著員林地所想著：「這是我未來要來工作的地方。」然後另外在心中譜上一
個奇異的通勤畫面，我想是那個畫面對我莫名的有種吸引力，讓我在備戰過
程中多了幾分美好。說來似乎有些不切實際，但又確實收到實際的結果。


大致上是如此，若之後還想到什麼可以分享的，我會繼續放上來，抑或板友
有什麼疑惑想問的，也歡迎來信:)


※ 引述《appolociate (阿米)》之銘言：
: 小妹自去年初開始轉行進入地政領域，
: 去年在慌亂之中參與了人生第一場高普考，結果還算差強人意，
: 今年再次挑戰，自認寫得還可以，
: 所以放榜前的日子心情都很好，但結果扣關失敗。
: 我想本人應該是有傷心封鎖線，完全沒有想死的感覺，
: 滴下的一滴眼淚則是和家人通電話的時候和著自我調侃的語氣流下的。
: 昨天在知道成績之後，還在外頭東奔西跑，忙了一整天，
: 到了晚上則是有點神經麻痺的感覺，
: 無法對於是否參加年底地特一事，暫時無法思考，
: 至於要參加哪一個考區，則更是件難以理性衡量風險以為決定的事。
: 在毫無頭緒之下，我決定先來抒發一下心得！
: 成績如下：
: 普通科目
: 國文 49
: 三合一 66
: 專業科目
: 民法 50
: 土登 52
: 土法 52
: 土經 63
: 土策 53
: 估價 62
: 總成績
: 55.77（排名：44），（錄取標準：56.70）未錄取

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