大學生，計畫在研究所畢業以前買房 - 老師

根據過來人的看法，唸書跟賺錢根本是兩回事，

你想要兼得，實際上是無法兼得的。

想當年我在NTU的時候，接家教真是無往不利，

我看你寫最高一個月可賺3.5W，我可以6、7W萬都沒問題。

只是當錢賺得越多，書就唸得越爛。

要唸書，就要割捨掉賺錢的時間。

即時賺了那麼多錢，我都不敢想要在台北買房子，

當然過了這幾年，現在我比較有這個能力做做夢了。


首先，你的頭期款根本是個問題，

連你學費都是爸媽支付的，我從大學開始就生活費、房租、學費一肩扛。

若是一千萬的房子，頭期款至少存200-300，

而且一千萬在台北，你是要買什麼？

15坪的套房，室內空間只有10坪？

還是四十年的老公寓，整修還要加100萬？

若比一千萬高的房子，你有那個心臟跟存款買嗎？

況且，現在中永和哪裡有一坪10萬的房子啊？

麻煩你報給我，我馬上去買。

以你的狀況，一個月存8000，自己加減乘除要賺多久吧！


文末你說，都怪以前太會花錢了，

其實，你根本沒搞懂重點，

跟以前花不花錢沒關係，之後的文章你說你花掉20幾萬，

其實，就算你以前花掉一百萬，你還是買不了啊！

這是你賺得不夠多的問題，跟你多節省沒關係。

你不知道現在台北的房價，是你多節省都有可能買不下去的嗎？

人家都要不吃不喝四十年了，你是要多省，可以三四年就買？

況且你是學生，錢賺多一點，功課就爛一點。

兩權相害取其輕，自己斟酌吧～


不要羨慕某某學長幾歲就可以在台北買房子，

若這學長沒有家裡贊助？

若他沒有拼命打工，像我一樣？(你的話就省了吧～真的賺太少了)

若他爸媽沒有從小幫他信託？

憑空可以變出好幾百萬買房子？真是太可怕了。

若他拼命打工，你可以想想自己有沒有那個能耐？

都不用睡覺每天拼命賺錢，學長功課若也很好，要想想自己有沒有跟人家拼的腦袋？

若他爸媽給他一筆錢，那就更不用羨慕啦，

人家的祖先就是厲害，比我們有錢，我們只能摸摸鼻子自己幹啊～


買房子的立意是很好，

只是你的算法完完全全的失敗，

作為一個以前很愛打工現在又很會賺錢也買了房子的我來勸告你，

我建議你只有賺大錢、中樂透，再來做"三四年要在台北買房子的夢"，

否則看你的算式，那些幾千塊幾千塊的根本搬不上檯面，

況且你連研究所都還沒考，就想著接計畫的錢，

實在是，作為很會賺錢的我，也沒辦法這樣不步步耕耘啊！


※ 引述《banghsnu (小班)》之銘言：
: 各位好
: 我目前大四，
: 研究室及外面打工收入 月入約14k
: 住家裡 扣掉平常生活費 每月只有<8000的盈餘
: 以下是我的短期人生規劃
: 預計延畢一年，然後會考研究所
: 學費現在都跟雙親"貸款"
: 想要在研究所畢業(估計3~4年)以前能夠存下一小筆錢，
: 足以支付房子的頭期款
: 假設目前工作收入穩定，
: 並再假設順利考到研究所 接研究計畫收入還可再略增4k/月
: 畢業後計畫在南港/公館/中和上班 (這是目標><) 並一邊存錢
: 因此想要在南港/汐止/中永和 買一間自己的房子
: 不含公共設備15坪以上的小套房或公寓
: 我大概看了一下目前房價行情，在比較遠離市區的地方，可以找到 10萬/坪的房子
: 這代表在畢業之前我必須存到80萬
: 自大學努力的奮鬥及花錢至今 目前大約只有達到目標的1/8
: ....
: 代表接下來我每個月還要再存2約萬才行啊，可是我不吃不喝也沒有這麼多啊...
: 以上是我障礙重重的人生規劃，
: 現在在這邊誠心的請教各位過來人，
: 我該如何修正我的目標呢? 未來房價真的有可能跌嗎?
: 或是在我想要買房子的汐止/南港/中永和 其實也有房價不這麼貴的地方呢?
: 嗚嗚嗚以前太會花錢了現在事與願違很困擾...

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