如何增加業外收入 - 職涯

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By Olive
at 2011-09-19T19:55

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不討論投資客，只討論自住

想在新北市買一戶全新房子給一家四口住，大概估個1200萬
以可憐上班族來說：自備600萬，貸600萬 算很厲害了吧

這自備的600萬拿去買房就是直接歸0了
換來一間房+負債600萬

但拿去買30元的中鋼的話可以買200張，以過去十年平均股利約2元來算
一年可以拿40萬股利，全拿去租房子可以住一個月3萬3的房子

愛住哪就住哪，房子舊了就換新的一間，鄰居機車也換一間，樓上跳樓也換一間

你買的房30年後可能就破爛要整修了，
但是每年40萬的租金 你可以永遠租新的房子住

買房最麻煩的是，買了房子 工作的地點就被限制住了。
萬一以後被FIRE怎辦

PS.有工作付房租的話，600萬的股利就可以一直複利操作，30年後會變2593萬
(年利5%計算)

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Tags: 職涯

All Comments

Sandy avatar
By Sandy
at 2011-09-21T05:22
中國人從小受到的教育就是要買房才能結婚啊...XD
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2011-09-23T13:25
我前女友的工作一年要飛全世界近40個國家，在台灣只有三個月
被他爸媽到親戚甚至我爸媽說是『不務正業』......|||
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By Blanche
at 2011-09-27T02:55
現狀的確是租屋爽的多
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By Megan
at 2011-09-27T07:17
600萬變2593萬看似很多，但30年後房價可能漲更多倍
如你說的10年錢買30張中鋼領股利而沒買房子的
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By Todd Johnson
at 2011-10-01T15:19
當年能買的房子，現在大概都買不到了吧(限台北市)
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By Caitlin
at 2011-10-06T02:36
當然，明年如果出現"正義"的總統，"勇敢"的打房。
非自用住宅都課重稅，讓每人都只敢有1間房
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By Hardy
at 2011-10-07T23:58
現在不買房的選擇就是100%正確的(但房價下跌後還不買嗎)
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By Rebecca
at 2011-10-11T07:54
搬家很累的!
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By Skylar DavisLinda
at 2011-10-15T21:19
金融商品有上就有下 台灣房地產也不是不會跌
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By James
at 2011-10-16T15:22
神話跟紀錄一樣 是拿來破的
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By Zora
at 2011-10-17T00:23
我還滿好奇30年後台北市的房子能漲到哪裡去...現在就已經貴成
這樣了
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By Linda
at 2011-10-19T04:20
股票也不是穩賺的..
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By Jack
at 2011-10-22T04:44
房地產和股票都有風險，自行斟酌
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By Bethany
at 2011-10-26T09:18
30年前的人也沒想到房價會貴成這樣

生科研發或是進修化工領域

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By Edward Lewis
at 2011-09-19T16:33
小弟背景為 國立生化所畢業 (研究所專長為研究蛋白質結構) 於研究單位服國防役 (生科實驗) 近日快退伍了 最近工作很難找 很幸運找到ㄧ家北部的生技公司 職務是從事蛋白質純化 以期能研發新藥及健康食品 生科發展在台灣實在不好... 最近二年來 我有複習一些化工的專業科目 (大學有修過一 ...

臺北市青年創業融資貸款

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By Queena
at 2011-09-19T10:51
想說生涯規畫板板友應該也有些人需要創業的資訊 這個服務是臺北市政府提供的 有免費諮詢跟上限一百萬的青年創業貸款 希望能給有需要的板友一些幫助 :) ※ [本文轉錄自 toberich 看板 #1ESpcJfB ] 作者: hij1117 (吼吼吼andlt;囧andgt;) 看板: toberic ...

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By Callum
at 2011-09-18T23:59
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By Bethany
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該去實習嗎?

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By Harry
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各位版上先進大家好 我現在人在美國 就讀短期的證書課程 在四個月證書課程後 能有機會到美國的企業中進行為期四個月的實習 但我現在相當猶豫是否要參加此次的實習機會 先簡述我的背景 國立大學生科系畢業 今年剛拿到國內mba 會想來美國一方面是想圓美國讀書的夢想 另一方面則是加強英文能力 考量 ...