工作買房貸款 - 工作

By Hedy
at 2012-12-23T00:00

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我想買房子
我有工作但是
沒勞健保
請問我這樣要怎麼貸款呢?
一定要有勞健保的嗎
或是只要有證明就好呢?

All Comments

By Audriana
at 2012-12-23T14:35

專辦銀行企業公司及個人貸款
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個人信用貸款＼公司企業貸款＼自營商貸款＼房貸(二胎＼轉增貸)
整合公司或個人負債

(個人信用貸款) 年利率，4.1%起 10萬起個人則依綜合條件而定

(中小企業貸款) 利率及貸款金額依公司條件.營運規模而定或負責人持股比例

(自營商.頭家貸款) 行號貸款公司負責人、小商店業主、企業社、商行、店家機動計息銀行核撥金額與利率依個人實際條件差異而有不同

(房貸轉增貸ˋ二胎) 年利率則依個人綜合條件而定

(銀行負債整合貸款)借低利還高利依銀行審核個人信用條件而定

(軍公教貸款) 年滿20至65歲之軍公教 • 公務員、教職員信用正常工作滿3個月超低利率
(扣繳憑單貸款) 年收入在30萬以上的上班族利率低
(汽車貸款) 依照車子廠牌及年份而定，國產車10年內，進口車12年內皆可貸最高150%
(整合個人或是公司負債) 利率及額度依照公司條件營運規模而定，個人則依綜合條件而定
凡是有
1.銀行額度貸不高？
2.信用瑕疵或負債過高？
3.配偶信用不良？
4.聯徵次數過多？
5.近期增貸？
6.整合高額負債？

By Steve
at 2012-12-25T17:09

525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋! 搜尋：525全民配屋網。
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By Charlotte
at 2012-12-26T20:21

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By Mia
at 2012-12-27T18:28

您好:
針對您的問題回答如下:
貸款額度與利息高低，直接影響民眾購屋能力，這幾年低利率、高貸款成數的時代已經漸漸過去了，目前在央行貸款緊縮措施下，購屋民眾的貸款空間越來越小。究竟哪些區域、哪些產品，貸款將大幅縮減？購屋民眾要提高警覺，別讓資金問題成為購屋危機！
購屋族資金拉警報
資金是房地產的活水，過去幾年台灣的利率水準一直處於相對低檔，也推動了房地產市場的榮景。但高房價已經成為首要民怨，致使政府打房政策一波又一波，包括奢侈稅、實價登錄等措施，讓房市交易由熱轉冷；而其中央行的房貸管控措施，更是掐住了資金流向，讓投資客不得不退場。
央行打房，13個區域房貸列管
央行這波打房，大刀主要鎖定台北市、新北市（13個主要行政區）的投資客（擁有第2間房子），以及買賣金額或鑑價超過8,000萬元的豪宅，祭出貸款成數最高6成、無寬限期等措施，也不得以修繕、裝潢等其它貸款名目增加貸款金額。而座落在雙北以外的區域，若總價超過5,000萬元，也列為管制措施，等於全台豪宅全都在管制範圍內。
外界預期，央行對房市信用管制措施，下一波可能對尚未列入房貸管控的高雄、台中等地區，採取必要的房貸管制措施。
以新北市擁有第2間房子的投資客為例，在央行未實施管控前，只要房子座落的地點交通方便，向銀行申請貸款通常都能申請到總價8成的額度。現在央行將房價較高的板橋、三重、中和、永和以及新莊等13個行政區納入控管，貸款額度也從8成降至6成，以總價1,500萬元的房子為例，貸款額度足足少了300 萬元以上，等於購屋族必需要準備更多的自備款。
綜上所述，至少先準備2~3成的頭期款。
我有一位朋友也跟您情況很像，最後是透過認識接觸到一間代辦。幫她解套
還可以另外貸款。這方面有需求可以寫信問我喔^^
銀行不貸款給您，並非您的條件差，只是目前銀行對於放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣
建議您可以找代辦，她們比較知道哪間銀行可以送件，降低被退件的風險。
更可以為您找到最好的利率來幫助你！。市面很多代辦公司不過要慎選，有的代辦費真的很高！
而且找錯代辦及業務人員，辦理時方向錯誤亂送件，浪費寶貴的時間，更損失您的信用分數~~
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方案進行快速、精準的比對，提高貸款的過件率。
[email protected]
周小姐 (曾經擔任銀行專員)
如果你有其他問題可以寫信給我攸~~
2012-12-24 13:58:18 補充：
您可以寫信給我留下您的電話，我請他們打電話給您。
看是否有無其他辦法幫您申辦

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