強勢建商欺人 - 警察

個人住家是3戶共用一中庭,該土地除我們3戶有持分外仍有部份其它人共有持分,其屬於所謂的綠地,目前因我們都己入住一年多,該中庭當初建商就已將之圍起並開出一共有的大門,中庭我們一起花錢鋪上排水坦克磚美化,所以我們就這樣也將之種樹並綠化,在這平靜地生活;在中庭西側有一片空地,日前有建商開工,造成灰塵迷漫假日施工中,不得安寧,有空地建商要蓋屋那我們無權過問,每天洗車清潔屋內也認了,但最近一個月來,建商頻頻來按電鈴,說他有持分中庭的土地,他也有所有權狀,所以他們要在中庭挖一排水溝,排放地下水(什麼地下水,根本是生活廢水,修飾得有點超過?結果第二次又改口聲稱說是地下室水,不知這兩個有什麼差別?),一開始建商說要順著我們原有的水溝來作,因我們當然不同意,門口一開工又動土,又得好幾天出入不便,結果第二次又來說如果不行,他們要從中間挖一條水溝排他們住戶的”地下室水”;順著挖都不同意了,哪可能從中庭中間挖,那不是更不便了?他一次來2個,另一次來3個人,口氣也變得更不佳,說是要協調給他們方便,那我們的不便誰來承擔,只是自私地想要便宜行事作業的建商,因為我們鄰居有去他們工地拍照,照到他們有挖我們的圍牆,明顯意圖想要從地下打一洞過來我們的中庭,未經允許地擅自動作,害得我們幾戶也到派出所備案,但警察說要只能提告,沒法作所謂的備案動作,他們隔天會去跟建商說一下;結果隔了兩天,他們又來按我家電鈴,我這次沒開門也不大想跟他們談,他堅持說他們有持分所以有權要開一排水溝,我只回說不然你們去告再來強制執行,結果他旁邊的人用那種流氓的口氣說”告很大喔”然後一票人就離開了,讓人不勝畏懼 1. 有持分就有絕對權來開挖嗎?那今天這個持分挖排水,明天會不會又來挖瓦斯管,後天來弄個電信,那不是沒完沒了?? 2. 有沒更好的辦法或建議可以應付這種人?3. 該如果保護自身及家人的安全,及居住的權益,想想有時還真怕他們會作出對我們不好的事來.
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各位網友的意見如何,本人皆表示感謝之意,補充部份說明如下:1.再讓建商施工,居住與出入不便還有灰塵與燥音,換作一般人可能會同意嗎?實是想保有自己的權益吧!2.該建商的地屬我們中庭的上坡處,所以想當然排水往下游走,一定是最省錢也最省時的工法,但我們一定要配合?3.其實我也有想過大家一起到有公信力的地方,如地方協調會或法律事務處等地,大家一起來談,如果他們真有權或非用我們的水溝不可,那我們就無話可說;但如果不可或我們可拒絕,我也希望他們不要來打擾我們的生活,但如果如此他們會遵守規則嗎?會不會有其它的爛招或....很難想像得到.