急---------惡劣房客如何反擊 - 工作

By Hedwig
at 2010-10-02T00:00

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我因為貼補家用.去年將頂樓承租一自稱離婚的43歲單身女子.有一53歲固定男友.因鄰居對她性騷擾.她提出告訴.只好先搬家.基於同情心但承租後發現她並無正職.每天在家說做直銷.因包水電.她竟未經同意擅自將鎖匙複製一把給她男友.曾被我目賭自由進出.還將衣物拿來我家洗.我都忍住不說.最近變本加厲.白天我們夫妻上班.兩個月前也將屋內電燈全部打亮.跟其理論態度惡劣.只好請警察處理.想不到她與他那自稱公務員退休多才多藝影片攝影師.還到我先生工作的地方造謠.他的同事看法是房客精神面有問題.9/25要付租金.找她付錢.她都將音樂開得很大聲不願回應......
我快煩死嘞....是否還要找管區警察處理.......我先生也氣得想提告.希望有專業法律知識達人解惑...
Update:
在此補充給提供意見者----房客男友過夜.本房東無權過問.但承租時只承租一人.怎可未經同意擅自將鎖匙複製一把給她男友.不是只有她房間鑰匙還包括整棟進出口大門-.只因他是房客男友.房客不在家也擅自進出.還將衣物拿來我家洗.這是一般人該有的社會道德觀嗎..............
另在此也謝謝3位撥冗回答者.

Tags: 工作公務員警察

All Comments

By Donna
at 2010-10-04T02:24

讓白痴來回答妳吧！
第一個問題想請問大大～對方合約到甚麼時候
首先個人覺得此事還是別提告會比較好，因為妳立場就站不穩了哦！
不過可使用其他方式來試看看，
第一房客是否有按時繳交房租
第二：房客如音樂開的太大聲可試著警告對方，如在犯同樣的錯，可向房客提出搬離的動作，不過在警告同時須同管區～里長一同去告知對方
Q：她竟未經同意擅自將鎖匙複製一把給她男友.曾被我目賭自由進出.還將衣物拿來我家洗
A：如合約上有註明出租人不得隨意將門鎖更換及鑰匙備份～如有的話可向房客提出違約～將房客驅趕
結論：如一心想要對方搬走就必須要找出對方違約及相關把柄你才能贏得這場房屋出租糾紛
2010-10-04 21:14:58 補充：
Q：只因他是房客男友.房客不在家也擅自進出
A：那可以告對方擅闖民宅，無論是房客的老爸～還是它老母，在房客不在時～
未經房東允許私自進入都能成立此案
還有大大你還沒回答我合約到甚麼時候內！