我想要增貸200，要找那家銀行 - 工作

By Carolina Franco
at 2015-01-19T00:00

Table of Contents

您好，我想向銀行增貸200萬，請問我貸的出來嗎，我的月薪52000，如果貸的出來，我每個月要攤還的金額是多少?如果用房子去質押的會比較好貸嗎，我現在每個月的房貸是26000，請幫幫我
已更新項目:
*欲申請額度: 200 萬元
*貸款需求為:(整合負債: 現金方式: ) 給現金方式
名下負債情形:
房貸華南銀行當時貸款金額300萬月付17000元尚欠259萬元
學貸華南銀行當時貸款金額100萬月付4600元尚欠96萬元
車貸華南銀行當時貸款金額67萬月付3800元尚欠52萬元
工作職稱:　工程師
到職年資: 15 年
平均月收入: 55000~80000
是/否有正式收入證明: 有
是/否曾經有過遲繳請詳述天數: 無遲繳記錄
2 個已更新項目:
請問現在六大行庫那一家的房貸最低啊

Tags: 工作工程師

All Comments

By Donna
at 2015-01-20T16:28

發問者你好救救北極熊回答有關『我想要增貸200，要找那家銀行』就你所提狀況我提供我的看法：【貸款利率最低就是房屋抵押貸款】版主你需要的資金龐大信貸是不容易核准到這個金額何況利率也高於房屋抵押貸款，故建議利用房屋抵押增貸你需要的資金【分析抵押房貸是否能夠核准】抵押房貸借款重點在於房屋的價值，人的條件基本上不是信用瑕疵都有解套空間。建議如果要約略知道自己房屋可貸款金額，建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估。
『房屋抵押增貸款』，辦理大致看兩方向
壹　房屋在銀行眼中鑑定價值這部份是許多人的疑問，通常銀行鑑價都會低於市價約1－2成而隨這地段不同，各銀行可以承作的『貸款成數也不盡相同』目前，銀行可承作最高成數八五成
貳　申請人的債信狀況和收入依我經驗除非申請人以下兩點1.工作收入領現金或是無轉帳證明2.負債比偏高，長期使用信用卡債務以短支長通常被銀行直接婉拒或是加附一位有收入證明的保證人機率是相當大。如果有以上狀況，我可以協助你申請規劃『給予的建議和經驗分享』你的收入52000之下倘若本次增貸金額200萬如果年限為20年月付金大約增加1萬一般情況而言以你的收入是可以負擔的，所以申請上只要房屋價值夠是不會有大問題的 PS：目前合理房貸利率行情約2%-2.5%之間建議優先詢問公營行庫例如土銀或是合庫等等八大行庫以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 →貸款條件查詢← →貸款利率查詢← 各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事以上………………供你參考有問題再補充發問。

By Olga
at 2015-01-21T13:27

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By Gilbert
at 2015-01-22T16:35

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還行喔。

By Caroline
at 2015-01-22T16:56

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成聯徵多查或變成警示帳戶等等…
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By Dinah
at 2015-01-20T14:01

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By Robert
at 2015-01-19T19:51

版友您好；
向您原本的房貸銀行、或薪資轉帳銀行，房屋周遭附近的銀行均可；
如果不明瞭房屋貸款相關規定與注意事項，歡迎來電或信免費回覆。
歡迎閱覽『過往回答集、部落格案例分享與新聞資訊』
可透過站內寄信、即時通討論、部落格留言或電洽
曾任花旗銀行、具房信貸徵授信與業務實務經驗的Jerry
2015-01-23 17:06:43 補充：
補充回答：版友情況、只要繳款正常，且房屋經過初估後有增貸的空間；
要代償名下這些負債就應該沒有太大的疑慮，只是銀行篩選問題。
建議可到部落格閱覽『過往成功案例』~
後續如有任何問題歡迎來【部落格：Jerry 理財理債小棧】留言互動
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曾任美商花旗銀行風險管理、信貸與卡徵授信的Jerry

By Callum
at 2015-01-21T19:33

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