房仲業 - 房仲

※ 引述《papayaQ (趴鴨)》之銘言：
: 小弟是73年底生，所讀的科系是社科院
: 系所沒有明顯的就業取向，目前任職於某直營體系的房仲業
: 當初想進去這一行，一者因為不喜公家機關枯燥乏味的生活 (小弟是約聘)
: 二者想磨練自已並學習不動產的相關知識。
: 誰知道進去房仲後發覺， (做了已滿一季)
: 哇~ 這麼操!! 有那些呢? 簡單說一下
: 1、工作時間太長
: 每天工作到十二點左右，回到家燙個襯衫、洗個澡
: 躺在床上就呼呼大睡，每個星期只休一天，週末及
: 假日不可能休假，因為那正好是客戶有空的時候
休假還常常被叫回店裡，處理事情，犧牲放假，拚績效也是時有的事。
房仲業本來就是時間長事情多，你去面試之前不知道嗎?直營店又特別操，
除非是加盟店時間會比較自由，這裡就是心態的問題了，而且你也做3個
月了，也該習慣這樣的模式，不然它底薪4萬是給假的嗎?

2、壓力很大
: 業務的工作不像我上個工作輕鬆，很多事做了都沒有績效
: 我的店長又很嚴，帶看沒收斡，拜訪沒簽委託，他就開始唸
: 如果那時店裡業績糟又或他心情不好，那就變成 他就開始開幹
: 晚上12點，鐵門拉下來，家醜不外揚，一場腥風血雨又開始了 ~ 唉~
因為賣房子的金額很大，不是在賣便當@@所以很多事情做了不會馬上有
成果，但是你不做一定沒有，而且你現在還是算新人，店長對你的要求
一定比較嚴，一些基本動作一定會要你做，不然你看看你們店裡做了好
幾年的學長，他的模式一定跟你不一樣，總之房仲就是要忍受壓力大，
沒有個人時間，臉皮要厚...
: 3、工作性質複雜
: 跟我的本性不符，我是個單純又不喜 嗯.....說謊和演戲 (我的看法啦~)
: 進來發覺這個社會真的很複雜，好累。
: 進來一個多月時，我就跟我們店長說我不想做了，或著請調我做行政職 (代書等)
: 店長不願意說"是人要適應環境，不是環境要適應人" 然後跟我說了20分鐘
: 結果: 好像是不願意給我寫離職信
: 第三個月時，成交了二件案子，一件800多萬，一件900多萬
: 相信我~ 這絕對是運氣，我有自知之明 ，我~ 很~ 菜~
: 這樣好像更走不了了。
所以說你在進入這行你都沒有事先做一點功課吧，業務沒有不說謊不演戲
的，因為你不演就沒業績沒飯吃，說實話房仲說的謊還是演的戲其實不要
太過份，並沒有什麼不對，因為有時候客戶需要一些刺激才有辦法做決定
，了不起就是假買方假賣方，競爭者阿之類。
成交除了運氣外，一定有努力的成份，不需要妄自菲薄，你沒帶看會成交
?你沒簽委託會有物件賣?而且成交後你沒有增加自己的信心嗎?
: 我的問題是:
: 1、我該放手一博，全心全力投入房仲業嗎? 但我很清楚我討厭這份工作
: 最終還是會走吧~ (如此一來之前的努力全泡湯了) 這裡又有一個問題
: 是我太草莓了嗎? 吃不了苦。
3個月時間太短了，建議你最少做滿半年以上，如果你之後的成績都不錯的
話，你可訂一個目標你要存到多少錢再早，畢竟你不喜歡這份工作，但是
大部份的人也不喜歡自己目前的工作吧，出社會只有錢是真的，其他都假的
。
: 2、如果走了話，我仍想往不動產的領域學習，沒意外的話，
: 我會去考地政士，然後持續進修，這會是個正確的選擇嗎? (以發展性而言)
這我沒法給意見..
: 謝謝大家，看完小弟這麼長一串的文章，耽誤大家這麼多時間
: 真的很不好意思，因為我的社會經驗非常淺，又不曉得找誰問?
: 心中相當苦惱，才會在這麻煩大家，希望大家給我個建議，
: 小弟先在此謝謝各位了，謝謝。

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